在农村承包土地合同书怎么写

一、在农村承包土地合同书怎么写?

农村土地承包合同协议书

依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

1、合同双方

发包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：_________住所：_____________

2、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

3、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

4、承包土地用途：种植业生产经营。

5、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

6、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

7、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

8、双方的权利和义务

9、土地承包经营权的流转

1)乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;

2)土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;

3)土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

4)土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

10、违约责任

11、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

12、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

甲方(发包方)：________________

发包责任人(签字)：____________

签订日期：______________________

签订地点：______________________

二、土地承包合同的生效条件是什么?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在农村，耕地大多都是以家庭为单位进行承包的，农村土地的发包方基本上都是村委会，虽然农村土地属于集体土地，但由村委会统一进行分配管理，除了耕地以外，对于机动田，荒山荒地等，村委会也可依法承包给集体组织以外的其他个人或单位。