违法占地必须强拆吗责任谁承担？

一、违法占地必须强拆吗责任谁承担?

是的，当事人自己承担。对发现的违法占地行为，该拆除的必须拆除，该没收的必须没收，不得以罚款、补办手续取代，该追究责任的必须追究责任。

其实关于违法占地的处理，在《土地管理法》第七十七条中也有明确的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

此次，自然资源部再次强硬的强调，要严肃处理违法占地行为，彰显了对违法占地行为予以严惩的坚定意志。

要用土地一定要依法进行，万万不可非法占用耕地或是永久基本农田进行建设，即使是农村村民建房也要依法先向村委会提交申请书，在获得了审批之后，方可建设，千万不要认为可以在建好之后通过补办手续转成合法建筑，或是通过罚款的方式保住房子，从实践过程中来看，这其实几乎是不可能的，而且，只要违法行为被发现，不仅不会有任何的补偿，房屋面临被拆或是被没收几乎是毫无悬念的。

当然了，如果是因历史遗留问题造成的，那么则不能一刀切的进行处理，而需要重新探讨，该给予补偿的还是要给予补偿。

二、违法建筑物可司法强拆吗?

可以。关于违法建筑的拆除，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

对于违法建筑的拆除，首先要对违建当事人作出书面的责令限期拆除行政处罚决定书，依法送达给违建当事人，其次，如果当事人没有在十五日内提起诉讼，也没有自行拆除违建，相关部门才可以向法院申请强制执行，最后，在获得了准予执行裁定书后，相关部门才可以组织人员拆除违法建筑。

注意了，当事人在收到限期拆除行政处罚决定书之后的15日内一定要及时的提起诉讼，一旦过了15天，那么这份限拆处罚书就会生效，到时当事人想阻止可能都阻止不了强拆行为。只有在收到处罚决定书之日起的十五日内提起诉讼，那么才有可能阻止司法强拆的发生。

当然了，如果相关部门下发限拆文书的第二天，也就是期限还没有届满，便组织人员对当事人房屋进行拆除，那么这是不合法的行为，此时，当事人可以主张因强拆给自己合法财产造成的损失。

违法占地这种情况在很多郊区土地上都是存在的，如果没有被政府允许，那么当事人就不能够违法占地，违法占地之后，政府会让当事人退还土地，但有的当事人就是不退还，还要继续使用，那么等国家规划建设到这个地方，需要拆除当事人的违法建筑时，当事人要是不愿意，那么国家可以强拆。