外地人苏州买房子条件有哪些

最新修订 | 2024-08-13
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 外地人在苏州进行买房只需要满足的条件,首先购买房子的人必须年满18周岁,是具有完全民事行为能力的人其次必须要有户口本等相关的证件来证明自己的合法身份,同时还需要有在苏州的暂住证等等。

外地人苏州买房子条件有哪些

一、外地人苏州买房子条件有哪些

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税社会保险已满一年或者一年以上,并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;

5、购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在苏州购房。

6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房,那么首付款必须是购房款的百分之六十,贷款利率将上浮百分之十。

二、外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料

1、合法有效的房屋买卖合同原件;

2、购房者的身份证件的原件及复印件,若有共同借款人,则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件;

3、购房者若已婚,则需提供结婚证明,若未婚则需提供单身证明;

4、购房者的个人收入证明;

5、购房者的首付款存款凭条;

6、购房者若想办理公积金贷款,则需提供公积金账户;

7、银行规定的其它资料。

三、外地人如何在苏州贷款买房

1、递交申请及材料

购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料,并且提出贷款申请,填写贷款申请书等相关的表格。

2、受理调查

银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核,查验资料的真实性和有效性,若审核通过,便及时通知购房者,若不通过则要向购房者说明原因。

3、签订借款合同

购房者接到通知之后,便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续,并签订借款合同。

4、办理房产抵押

购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续,并缴纳相应税费

5、发放贷

手续办理完毕之后,银行会将贷款划入购房者指定的银行账户,购房者注意按时还款即可。

外地人也是可以在苏州进行买房的,但是需要满足一定的条件才可以进行购房,根据规定买房者的名下只能够拥有一套住房,如果有两套或者是以上的租房,那么就没有办法在苏州进行买房了,同时需要有在苏州的暂住证。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6200位律师在线平均3分钟响应99%好评
外地人苏州买房子条件有哪些
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    171****3387用户2分钟前提交了咨询
    177****6251用户1分钟前提交了咨询
    173****2436用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****4448用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****7317用户1分钟前提交了咨询
    135****1830用户2分钟前提交了咨询
    141****0577用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****7184用户3分钟前提交了咨询
  • 136****4737用户1分钟前提交了咨询
    141****2750用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****5628用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****3620用户2分钟前提交了咨询
    174****4452用户1分钟前提交了咨询
    143****6403用户2分钟前提交了咨询
    143****6018用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
常州181****4394用户4分钟前已获取解答
徐州188****8552用户2分钟前已获取解答
镇江188****2564用户2分钟前已获取解答
外地人苏州买房子条件有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和外地人苏州买房子条件有哪些,外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
外地人在苏州买房条件
外地户口在苏州买房,需在苏州缴纳1年以上社保或者是缴纳1年以上个人所得税。外地户口在苏州限购一套。用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
10w+浏览 2025-02-03
苏州外地车在外地违章可以在苏州处理么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友。这些代办机构一般会收取一定的费用,代办前要与车友俱乐部或经营机构签订相关协议,以免事后产生不必要的纠纷,但可以有以下几种方法, 1.本人去当地的交通管理部门接受处罚。这种处理方法对车主来说好处是一劳永逸,可以节省不必要的舟车劳顿,如果违章当地有朋友的话,责任和权利的归属是产生纠纷的隐患。 4.通过邮政代缴违章罚款的业务。开展邮政代缴异地交通违章罚款业务后,将使车主可以足不出户就能办理异地交通违章罚款的缴纳,为车主节省了时间和成本。但是,由于此项业务的实施需要做到邮政部门,仍需驾驶员本人办理不能.通过一些开展了异地违章代办的车友俱乐部或其他相关经营机构办理,但要注意必须选择有正规资质和实力的机构,否则极易上当受骗,国家目前对此项服务还没有相关的管理规定,但是某些省市交管部门不接受他人代办,请朋友代办、交管部门和物价部门等多个部门的沟通协调,因各地的处罚方式不同,请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。 2.通过异地朋友代办,由于邮政部门只能代缴罚款,对于产生扣分的违章情况则无法办理,因此在业务受理范围上存在局限性。3。这种处理方法的好处是简捷方便,省去了车主本人到场的麻烦。但需要注意的是,因此目前此项代缴业务只在全国部分地区省市开展。另外
331浏览
外地人苏州买房子条件
10w+浏览2024-11-12
外地人在苏州买房需要什么条件
外地籍人士在苏州购房需持一年税务或社保证明,提交新购住房资格证明等材料,包括身份证件、婚姻状况证明、户口簿等。持有多套住宅或无法提供一年本地税收或社保证明的外地户籍家庭,禁止在核心城区购房。非苏州户籍家庭首购需两年纳税或社保证明,禁购二套;本地户籍禁购四套。购房资格审查可通过网络平台完成,无需提交无住房证明等资料。
10w+浏览
房产纠纷
外地人在苏州贷款买房外地人苏州买房政策
一、苏州住房限购范围苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。二、新老政策过渡1、10月3日24点之前提交的网签合同按老政策执行。2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的,通过人工现场审核,签出的网签合同,银行按揭视各银行具体政策。
14浏览 2025-01-17
苏州外地人能买房子吗
10w+浏览2024-10-26
苏州外地人全款能买房子吗
在早期外出务工的大多数家庭都梦想着在城市要购买一套属于自己的房子,随着经济条件的改善这种梦想已经慢慢成为现实。那么,您知道苏州外地人全款能买房子吗?按照相关规定,全款购房应当满足连续三年的社保和税单、以及当事人具有足够的资金可以进行首付等条件。
10w+浏览
房产纠纷
外地户口苏州上牌条件
带好所有资料和上牌车辆去所在地车管所。外地户口苏州上牌条件:外地居民需要有居住证和身份证,本地居民只要有有效身份证就可以,剩下的就是上牌费用。
49浏览 2025-02-07
外地人苏州买房迁入苏州
10w+浏览2024-10-16
杭州外地人买房条件
杭州市外地居民购房需满足以下条件: 一年内在杭州缴纳社会保险;高中及以上学历;18岁以上,具备独立行为能力和健康状态;随迁未成年子女需符合计划生育政策;购房价格需符合规定;实际居住与户口稳定、稳定经济来源需审核;无劳动教养或法律追究限制购房权利;二手房原户籍人员户口已迁出;所购房产三年内禁止转让。
10w+浏览
房产纠纷
外地户口福州买房条件?
外地户口福州买房条件: 根据《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》规定,非本市五城区户籍居民家庭购房条件:应当提供购房日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。
16浏览 2024-09-07
外地户口在苏州交的社保在江苏苏州能买吗?
[律师回复] 苏州市区统筹范围(市本级、姑苏区、新区、吴中区、相城区)男参保人员生育待遇如下:<br/>一、护理假生育津贴:1.享受条件:⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育时,男职工用人单位参加生育保险并按时足额缴纳生育保险费;⑶符合国家和省有关规定享受护理假。2.计发标准:护理假生育津贴按照计发基数乘以15天计算。计发基数按配偶生育时男职工所在用人单位前12个月生育保险月人均缴费基数除以30执行。3.结付办法男职工配偶非市区生育保险待遇享受对象的,须由男职工用人单位持男职工及其配偶的结婚证和居民身份证、配偶住院分娩的出院记录、医疗费用清单、新生儿出生医学证明(上述材料均需原件及复印件)、原始发票以及男职工社会保障卡、能证明符合护理假享受条件的相关生育证明等材料,到社保经办机构办理申报手续,生育津贴于申报次月拨付至用人单位。4.注意事项⑴护理假生育津贴是男职工按照国家和省有关规定享受护理假期间获得的工资性补偿,护理假期间享受的生育津贴低于其休假前工资标准的,由用人单位补足;高于其休假前工资标准的,用人单位不得截留。⑵灵活就业男参保人员不享受护理假生育津贴。<br/>二、未就业配偶一次性生育补贴:1.享受条件:⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育(或因生育引起的流产、引产)时,男参保人员参加生育保险并正常缴纳生育保险费;其中:单位参保职工的生育保险费由用人单位缴纳;灵活就业参保人员缴纳职工医疗保险费的,视同其缴纳同期生育保险费。⑶配偶未就业,且未参加城镇居民基本医疗保险或新型农村合作医疗。故女方有用人单位的,男方不可享受该待遇。根据《社保法》及《江苏省社会保险费征缴条例》第九条、第十条规定,用人单位缴纳社会保险费是法定强制性义务。如用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险的,劳动者可向当地劳动监察部门反映。另由于用人单位未依法缴纳社保,导致职工应当享受的社保待遇无法享受的,职工可向用人单位主张该待遇。
380浏览
外地人苏州买房
10w+浏览2024-10-27
外地人在广州买房条件?
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
10w+浏览
房产纠纷
外地人在兰州买房条件
外地人在兰州买房条件:1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。
5w浏览 2025-02-19
苏州外地人买房
10w+浏览2024-10-06
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 外地人苏州买房子条件有哪些
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳152****4263用户4分钟前已提交咨询
扬州188****6202用户1分钟前已获取解答
泰州177****3282用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换