高空坠物致人死亡物业有责任吗?

最新修订 | 2024-09-26
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刘斌律师
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专家导读 高空坠物致人死亡物业一般是不需要承担责任的。高空坠物的行为是建筑物中的个人造成的违法的侵权行为,应当由侵权的当事人承担全部的责任,而物业公司是不需要承担法律责任的,但是对于相关部门的调查工作需要给予配合。
高空坠物致人死亡物业有责任吗?

一、高空坠物致人死亡物业有责任吗?

高空坠物致人死亡物业一般是不需要承担责任的。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。高空抛物坠物的责任主体是建筑物的使用人,因为实际上根据我们国家法律当中明确的规定,如果说不能够确定具体的侵权人的情况之下,那么有可能加害的建筑物的使用人给予相关的补偿来保障受侵害方的合法权益。

二、高空抛物与高空坠物有什么区别?

(一)主观性不同:

1、准确认定高空抛物犯罪。对于高空抛物行为,应当根据行为人的动机、抛物场所、抛掷物的情况以及造成的后果等因素,全面考量行为的社会危害程度,准确判断行为性质,正确适用罪名,准确裁量刑罚。

2、准确认定高空坠物犯罪。过失导致物品从高空坠落,致人死亡、重伤。在生产、作业中违反有关安全管理规定,从高空坠落物品,发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的。

(二)法律责任不同:

建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当适用相关的法律规定,依法判决其承担侵权责任;有其他责任人的,所有人、管理人或者使用人赔偿后向其他责任人主张追偿权的,人民法院应予支持。从建筑物中抛掷物品造成他人损害的,应当尽量查明直接侵权人,并依法判决其承担侵权责任。

(三)惩处力度不同:

依法从重惩治高空抛物犯罪。具有下列情形之一的,应当从重处罚,一般不得适用缓刑:多次实施的;经劝阻仍继续实施的;受过刑事处罚或者行政处罚后又实施的;在人员密集场所实施的;其他情节严重的情形。

高空坠物致人死亡的情况一旦出现,需要第一时间保护现场并确定第一侵权责任人,所属的物业公司是不需要承担法律责任的,但是在相关的公安机关在对案件进行审理和调查取证的过程中物业公司应当给予积极和配合和必要的支持工作。




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高空坠物致人死亡需视情况承担刑事责任。 若故意抛物致人伤亡,需承担刑事责任。 若属意外事件,通常不需承担刑事责任,但需对受害者承担侵权责任。 因物品属你所有,造成他人伤害,你需为此负责。
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不是的。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
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[律师回复] <br/>一、高空坠物的危害有多大<br/>高空坠物危害严重,此前经媒体多次报道并有专家用实验证明:人的颅骨可以承受的极限是200公斤到500公斤,从中高楼层扔一个鸡蛋下来,虽然理论上没有达到颅骨骨折的极限,但是砸在头上,也可能导致脑震荡或者颅内出血死亡。如果换做是同等质量的石头或其他坚硬的物品,所造成的伤害要高1.5到3倍。<br/>二、如何预防高空坠物<br/>1、不主动抛物<br/>这是违法的行为。<br/>根据 《中华人民共和国侵权责任法》<br/>第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。<br/>第八十七条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。<br/>2、注意检查房屋<br/>从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签,大到晾衣架、烟灰缸、花盆,更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。<br/>几个需要定期检查的点:门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形,破裂或发生松动、查阳台,天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物,花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。<br/>3、购买高空坠物险<br/>可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付,窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁,而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物,而无法确定肇事者,由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿,此附加险提供最高5万元保额。<br/>4、关注警示牌通告<br/>一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志,注意查看绕行。<br/>5、尽量走内街<br/>如果行走在高层建筑路段,尽量走有防护内街等,可增一分安全保障。<br/>6、刮风下雨天更要注意<br/>如沿海地区城市,多风暴雨天气,是坠物的高峰期,更要小心观察。<br/>7、购买人身意外保险<br/>如果经济条件允许,建议购买意外保险。<br/>三、高空坠物赔偿责任<br/>依据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”之规定,因无法确定具体侵权人,全体住户均存在加害可能性,应承担补偿责任。
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