已经离婚双方重新协议财产分割有效吗

[律师回复] 【法律意见】<br/>　　不公正的房产分割协议也是有效的。<br/> 协议有效不等于就发生了物权变动的效力，对于不动产签订了分割协议，还要依法进行登记。<br/>　　看一个合同是否生效主要看以下要件：<br/>　　第<br/>一、双方主体适格。<br/>　　精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。<br/>　　第<br/>二、意思表示真实。<br/>　　不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。<br/>　　第<br/>三、内容不违背法律的强制性规定。<br/>　　第<br/>四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。<br/> 《中华人民共和国物权法》<br/> 第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。<br/>　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 对于协议离婚后重新签的财产分割协议有效吗这个问题，解答如下, 可以。婚姻法司法解释（三）第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。<br/>婚姻法规定，一方的婚前财产，包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方财产，离婚后任归一方所有。而且，最高人民规定：“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”<br/>《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>(一)工资、奖金<br/>(二)生产、经营的收益<br/>(三)知识产权的收益<br/>(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外<br/>(五)其他应当归共同所有的财产。<br/>夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。<br/>第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>(一)一方的婚前财产<br/>(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用<br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产<br/>(四)一方专用的生活用品<br/>(五)其他应当归一方的财产。<br/>第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。<br/>夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。<br/>夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。<br/>第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。<br/>夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。<br/>第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。<br/>第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿协议不成时，由人民判决。<br/>第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议协议不成时，由人民判决。

[律师回复] 夫妻离婚房产分割协议如果确定房屋归一方所有，那么得房的一方一定会要求对方将该房屋内的户口迁走。但是，司法实践中，户籍问题属于公安部门管辖，户籍迁移纠纷不属于法院受理案件的范围，而公安局也没有权利对公民的户口进行强迁。所以，夫妻双方离婚后一旦遇到户口迁移纠纷，那么，这个事情通过法律途径是不能处理的。建议您：<br/>1、该迁移的户口最好在离婚之前迁走；<br/>2、如果离婚之前不能迁走，那么应当在离婚房产分割协议中对此加入制约条款。否则，户口问题就真的没有办法处理了。<br/>以上是离婚房产分割协议有效吗以及离婚房产分割协议如何履行问题，建议您在协议离婚时不要为了尽快结束婚姻关系，在财产分割方面草率，如果你是不想在和对方多接触，可以找个律师代理，与对方协商。

[律师回复] 您好！办理协议离婚后，离婚协议已经在民政部门备案，不能再更改，但双方经协商一致可以签订一份补充协议。

[律师回复] 你好！可以，具体建议咨询当地的公证机构。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。