征收维权中的批复诉讼,确认违法后仍就有效吗?

最新修订 | 2024-08-03
浏览10w+
杨在明律师
杨在明律师
实体违法,行政机关应当及时纠正违法行为,对违法环节及时进行补正,最大限度减少对相关权利人的不利影响。当法状态依然持续。其后续作出的国有土地使用权证也是违法状态的持续,应当确认违法。
征收维权中的批复诉讼,确认违法后仍就有效吗?

【案件背景】

北京在明律师事务所的资深征收维权律师周涛代理的山东省德州市经济技术开发区杨先生等11人诉德州市人民政府和德州市国土资源局要求确认国有土地使用权违法一案,因市政府在作出涉案国有土地使用权证前,先作出国有土地使用权出让批复,通过诉讼,人民法院以证据不足、事实不清为由将该批复确认违法。

据此,原告主张,既然前置批复已经被确认违法,那么后续作出的国有土地使用权证也没有事实和法律依据,应当确认违法。

【问题探讨】

由于在提起本案诉讼之前,已经就其他国有土地使用权证提起过诉讼,并判确认被诉国有土地使用权证违法。

现法官之间出现意见分歧,前案法官认可原告的主张,即前置的出让批复已经被确认违法,后续的土地使用权证应当被确认违法。

但是本案主审法官认为,前置的批复既然是被确认违法,并未被撤销,则应当继续有效。

依据信赖利益保护原则,基于前置批复所取得的国有土地使用权批准文件及相关权属证书均应当继续有效,并且合法。

办案律师认为,既然前置的土地使用权出让批复已经因证据不足、事实不清被确认违法,即实体违法,则应当予以撤销。

但因原告房屋已经拆除多年,且涉案土地已经使用,建设的房屋住宅也已经出售并居住,撤销该批复会给公共利益造成影响,人民法院判决确认该批复违法而未予撤销,具有合法性和合理性。

但是,既然是实体违法,行政机关应当及时纠正违法行为,对违法环节及时进行补正,最大限度减少对相关权利人的不利影响。

而本案中,德州市人民政府在土地尚未依法征收、被征收人未获得补偿安置的情况下作出国有土地使用权出让批复,该批复也因此被确认违法,德州市人民政府应当及时完善征收程序,对被征收人进行补偿安置。

但市政府针对违法行为未采取任何纠正和补救措施,违法状态依然持续。

因此,其后续作出的国有土地使用权证也是违法状态的持续,应当确认违法。

以信赖利益保护为由维持该使用权证,仅仅是为了保护一部分人的利益而牺牲了广大被征收人的利益,并且放任了行政机关的违法行为。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6477位律师在线平均3分钟响应99%好评
征收维权中的批复诉讼,确认违法后仍就有效吗?
一键咨询
  • 163****8207用户2分钟前提交了咨询
    144****0247用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****2505用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****3266用户4分钟前提交了咨询
    134****0650用户3分钟前提交了咨询
    177****4286用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****3143用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****0621用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****4353用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****8768用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****4188用户3分钟前提交了咨询
    156****6121用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****8444用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****5438用户1分钟前提交了咨询
    138****7284用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 征收维权中的批复诉讼,确认违法后仍就有效吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****9893用户2分钟前已提交咨询
南京156****8060用户4分钟前已获取解答
苏州156****2998用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换