被拆迁房有继承纠纷拆迁怎么办

[律师回复] <br/>1、拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承。<br/>2、房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。

[律师回复] 在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。<br/>可见，拆迁人拆迁产权不明确的房屋，不需要被拆迁房屋的继承人的同意，但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后，各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。<br/>根据《中华人民共和国继承法》<br/>第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：<br/>（一）公民的收入；<br/>（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；<br/>（三）公民的林木、牲畜和家禽；<br/>（四）公民的文物、图书资料；<br/>（五）法律允许公民所有的生产资料；<br/>（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；<br/>（七）公民的其他合法财产。

[律师回复] 您好，针对您的那个拆迁遗产继承纠纷起诉状怎么写问题解答如下, 遗产继承纠纷状<br/>原告：_________，女，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。<br/>被告：_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。<br/>被告：_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。<br/>诉讼请求:<br/>请求保护转继承人合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。<br/>事实与理由:<br/>原告爷爷________，于_______年______月______日病故，在遗产分割之前，原告父亲去世，原告爷爷死后留有住房四套。被告_______、_______兄弟二人，拉拢本家族一些人，以原告父亲已经去世为由，剥夺了我合法转继承的权利，将原告爷爷遗留的房屋及其他财产变卖，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不给，还多次咒骂原告，并殴打了原告。<br/>最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第五十二条明确规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。据此，原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷，但对此纠纷一直没有取得处理结果。请求，依照事实和法律，确保原告合法地位和权益，判处________、_______二人归还原告应当继承的合法财产。<br/>附：<br/>1、该状副本2份<br/>2、_______遗产清单1份。<br/>人：_____________<br/>______年_____月____日

[律师回复] “拆迁遗产继承赡养纠纷”拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别：<br/>　　<br/>1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；<br/>　　<br/>2，关于分配原则以及继承范围，参照《继承法》的相关规定处理；<br/>　　<br/>3，如果发生争议，各继承人应先协商，协商不成的，可以请第三人调解，或者起诉；<br/>　　<br/>4，如果房屋面临拆迁，各继承人可以协商选择货币补偿，或者以房换房；<br/>　　<br/>5，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。<br/>　　<br/>一，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：<br/>　　<br/>(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;<br/>　　<br/>(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；<br/>　　<br/>(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;<br/>　　<br/>(4)亲属关系证明；<br/>　　<br/>(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。<br/>　　<br/>(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。<br/>　　<br/>二，房屋遗产继承后的过户，需提供的材料：<br/>　　<br/>(1)继承人身份复印件;<br/>　　<br/>(2)房地产证;<br/>　　<br/>(3)继承权公证书;<br/>　　<br/>(4)地税局的减免税批复。

[律师回复] 根据《继承法》第十五条规定， 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。