离婚房产过户协议书怎么写？

[律师回复] 对于协议离婚协议书如何写？这个问题，解答如下, 男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。<br/>女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。<br/>双方于×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因×××(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：<br/>一、男方×××与女方×××自愿离婚。<br/>二、子女的抚养：<br/>1、双方于×年×月×日生育有一儿子女儿，取名：×××，离婚后儿子女儿随男方女方直接抚养生活，由女方男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。<br/>2、男方女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子女儿的意见，不可强行按本协议执行。<br/>二、夫妻共同财产的分割：<br/>1、房产：夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。<br/>夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。<br/>夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价×××万元，归男方女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。<br/>2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。<br/>3、股权、股票、债券等：(如前述依协议详定)<br/>4、债权与债务：(如前述依协议详定)<br/>5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。

[律师回复] 可以来律师事务所委托律师起草

[律师回复] 对于怎样书写离婚协议书这个问题，解答如下, 男方：李某某，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____<br/>女方：刘某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____<br/>双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：<br/>一、男女双方自愿离婚。<br/>二、子女抚养、抚养费及探望权：<br/>儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的××银行帐号：)。<br/>在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)<br/>三、夫妻共同财产的处理：<br/>(1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。<br/>(2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年__月__日前一次性补偿房屋差价____元给男方。<br/>(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。<br/>四、债权与债务的处理：<br/>双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担)<br/>五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：<br/>双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。<br/>本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。<br/>六、经济帮助及精神赔偿：<br/>因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。<br/>七、违约责任的约定：<br/>任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金__元给对方(按____支付违约金)。<br/>八、协议生效时间的约定：<br/>本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。<br/>男方：(签名)　　女方：(签名)<br/>____年__月__日　　　____年__月__日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协议离婚怎么写协议书<br/>一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示<br/>二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限<br/>三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单)<br/>四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任<br/>五﹑住房问题的解决方案<br/>六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限<br/>七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务<br/>八﹑其他需要在协议中明确的事项<br/>九﹑双方当事人的签名(盖章或手印)<br/>十﹑离婚协议书制作的时间。<br/>另外还需要注意：<br/>第<br/>一，网上的离婚协议范本仅是参考，不能完全照搬。<br/>要想离婚协议最终能实际解决您的具体问题，还要对“范本”进行补充和修改。<br/>第<br/>二，写离婚协议时要尽量细化。<br/>离婚协议的具体内容要尽量细化，对约定事项规定得越清楚就越能避免日后不必要的纠纷。<br/>第<br/>三，不要轻易变更或重写离婚协议书。<br/>不要因为离婚期间的思想波动，或由于一方随意的要求而变更或推翻已有的离婚协议书。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第三十一条<br/>男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

[律师回复] 对于夫妻私自写协议书，这份协议书有效吗这个问题，解答如下, 【法律意见】<br/>　　自己写了离婚协议书签名仅对自己有效，因为是自己真实意思的表示。<br/>　　但对婚姻家庭而言，必须经过对方签字认可，也就是说需经夫妻双方协商一致才有效，且必须到民政婚姻登记部门办理离婚手续后才生效。<br/>【法律依据】<br/>《婚姻登记条例》：<br/>　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： <br/>　　<br/>（一）本人的户口簿、身份证； <br/>　　<br/>（二）本人的结婚证； <br/>　　<br/>（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。