公共廉租房申请流程是怎样的？

[律师回复] 廉租房申请具体程序如下：<br/>第一、提出申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。<br/>第二、政府初审，镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。公示无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区、县住房保障主管部门。<br/>第<br/>三、审核。区、县住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。<br/>廉租房的申请条件：<br/>1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;<br/>2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;<br/>3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;<br/>4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;<br/>5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。<br/>法律依据：<br/>《廉租住房保障办法》第十七条<br/>申请廉租住房保障，按照下列程序办理：<br/>(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;<br/>(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。因此，廉租房是不能出租的，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。

[律师回复] １、符合申请条件的城镇居民家庭，于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。<br/>２、社区工作站收到廉租住房申请材料后，应当在１５个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，社区工作站应当签署意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的街道办事处。<br/>３、街道办事处收到申请材料后，在６个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核；出具审核意见后，将全部申请材料送交区民政部门。<br/>４、区民政部门收到申请材料后，在３个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的，需会同市残疾人联合会对残疾人证进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交同级住房保障管理部门。<br/>５、区住房保障管理部门收到申请材料后，在３个工作日内对申请家庭是否购租政策性住房的情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房地产权属登记部门。<br/>６、市房地产权属登记部门收到申请材料后，在３个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。<br/>７、经审核符合条件的申请家庭，由区住房保障管理部门在３个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示，公示期限为１５日。经公示无异议或经核实异议不成立的申请家庭，由区住房保障管理部门予以轮候登记，书面通知申请人，并向社会公开。<br/>经审核不符合条件或者公示异议成立的，区住房保障管理部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人或其他居民对公示的情况有异议的，可向区住房保障管理部门提出申诉。<br/>８、收到实物配租通知书的申请家庭，由申请人凭身份证到户籍所在地的区住房保障管理部门看房、选房；选房后，由其年满１８周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到区住房保障管理部门签订实物配租合同，凭身份证和合同办理入住手续，区住房保障管理部门按月收取租金。

[律师回复] 解答如下, 　申请廉租房规定条件：<br/>　　<br/>（1）家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；<br/>　　<br/>（2）家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；<br/>　　<br/>（3）无房户或现住人均建筑面积低于15平方米（或户住房面积低于45平米）。<br/>　　需提交的资料：<br/>　　（1）申请人和家庭成员的户口簿、身份证（原件及复印件）；<br/>　　（2）低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明（所在单位或社区调查证明）；<br/>　　（3）家庭住房状况证明（产权证、安置房、廉租房、公房、单位房）；<br/>　　<br/>（4）其他需提供的材料（结婚证、供养关系等）。<br/>　　只要符合条件的，可以申请。申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证（原件及复印件）、低收入证明、住房状况证明以及相关材料向社区申请。经社区初审后，报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。

[律师回复] 解答如下, (1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：<br/>① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。<br/>② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。<br/>③ 申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。<br/>④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。