虚假合同不成立还是无效?

[律师回复] 如果开发商在广告中，对所售的房屋进行了具体的说明和承诺，那么该说明和承诺就会视为购房合同的内容。当开发商不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，视开发商虚假合同无效要看开发商是否符合上述情况。

[律师回复] 双方当事人没有买卖标的物的真实意思，而是为实现其他目的，相互串通签订虚假买卖合同的，应当认定合同无效。但该合同无效，不得对抗善意第三人，善意第三人已取得的权利不受影响。<br/>说白了就是，甲和乙狼狈为奸，订立了一个虚假的合同谋求其他利益，这个合同当然是无效的。<br/>但是如果这个合同牵涉到了一个无辜的第三人丙。丙是个老实人，不知道他们之间肮脏的交易，全程行为都是合法的合理的，那么法律当然不能欺负老实人，所以对于这样的第三人，虽然他傻，但是爸爸爱他，所以法律会保护他的合法权益。这就是不得对抗善意第三人的意思。

[律师回复] 导致劳动合同无效的承诺有以下情形：<br/>一、内容违法法律、行政法规的劳动合同。如约定试用期超过六个月，不购买社会保险等。<br/>二、采用胁迫、乘人之危的手段，以损害生命、健康、荣誉、名誉、财产等强迫对方签订的劳动合同。如合同期满后强迫续签。<br/>三、采用欺诈的手段，故意隐瞒事实，是对方违背其真实意愿的情况下订立合同。如虚假承诺优厚的工作条件。<br/>四、订立程序不合法的劳动合同。如双方当事人未经协商，或者未经批准采取特殊工时制等。<br/>五、违反劳动安全保护制度。如约定劳动者自行负责工伤、职业病，免除用人单位的法律责任等。

[律师回复] 违反了合同法的相关规定，《中华人民共和国合同法》第42条规定:<br/>当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：<br/>（一）假借订立合同，恶意进行磋商；<br/>（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；<br/>（三）有其他违背诚实信用原则的行为。<br/>第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：<br/>（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；<br/>（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；<br/>（三）以合法形式掩盖非法目的；<br/>（四）损害社会公共利益；<br/>（五）违反法律、行政法规的强制性规定。<br/>综上，虚假单位签订合同无效。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：<br/>1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;<br/>2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;<br/>3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;<br/>4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;<br/>5、以其他方法骗取对方当事人财物的。<br/>组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，虚假购房合同抵押无效处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。