信用卡逾期没法一次性还清影响大吗

[律师回复] 这点CCTV-2的节目在播出的<br/>第一阶段，它应该在12月10日节目先说两个<br/>第一和<br/>第二层是有点误导。如果你的信用记录有问题，在你的爱人的名字肯定会影响应用程序，银行是不足够的理由相信他，没有参考，风险越大。相对较低的贷下来的机会，就是这个道理。你可怜的还款记录不还清，并根据卡片是否被改变过，他们将继续为五年，但会提高你的信用状况。如从未发生和向银行贷款人与人之间的关系。如果超过两个月逾期非常严重，一般在银行<br/>第二你不快点你还有更多的麻烦。对于您目前的情况，或人民银行检查的第一个本地分支。如果您仍然有信用卡，那么你也可以刷多，发生了与贷款银行的良好关系。，这样肯定不能保证

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　<br/>1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。　　<br/>2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。

[律师回复] 如何利用住房公积金贷款买房，应同时具备以下条件：　　<br/>(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。　　<br/>(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;　　<br/>(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;　　<br/>(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;　　<br/>(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;<br/>(六)其他规定条件。符合以上条件，可以申请公积金贷款。　　如何利用住房公积金贷款买房具体操作如下：　　首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。　　具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。　　此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率<br/>3.45‰，年利率<br/>4.14%;5年以上，月利率<br/>3.825‰，年利率<br/>4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。　　国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。<br/>1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。<br/>2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。<br/>3.根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率<br/>3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。