上海打房产官司的律师收费吗?

最新修订 | 2024-08-20
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专家导读 上海打房产官司的律师可能收费、可能不收费。若是律师事务所是接受指派承办法律援助案件,那么就不能向房地产纠纷的当事人收取纠纷律师费。再者对于不满足法律援助的条件,但是经济确实困难的,也有可能不需要支付律师费。
上海打房产官司的律师收费吗?

一、上海打房产官司的律师收费吗?

1、上海打房产官司的律师可能收费、可能不收费。

律师事务所应当接受指派承办法律援助案件。办理法律援助案件不得向受援人收取任何费用。

对于经济确有困难,但不符合法律援助范围的公民,律师事务所可以酌情减收或免收律师服务费。

2、律师事务所遇有下列情况之一的,应当按照法律援助的有关规定,减收或者免收律师服务费:

(1)因公受伤请求赔偿的(责任事故除外);

(2)请求赡养抚养扶养而生活确有困难的;

(3)请求劳动保险金、抚恤金、救济金的;

(4)其他特殊情况无力承担律师服务费的。

二、房产官司需要提供什么证据?

房产官司需要提供的证据可能包括房屋产权凭证、房屋租赁合同等,不同的纠纷需要提交不同的材料:

1、房屋产权纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋来源(买受、继承析产、受赠等)的证明;

(3)共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;

(4)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;

(5)房屋使用、管理、收益情况证明;

(6)交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;

(7)其他证据。

2、房屋买卖纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋买卖合同及公证书;

(3)有关机关批准买卖房屋的文件;

(4)关于房屋交付情况的证明;

(5)买卖双方交付、收取房款的凭证;

(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

(9)其他证据。

3、房屋租赁纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋租赁许可证;

(3)房屋租赁合同;

(4)欠租时间、金额的证明或者欠据;

(5)修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;

(6)原房屋平面构造草图;

(7)转租协议及转租人从中渔利的证据;

(8)其他证据。

4、房屋腾迁纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋租赁合同;

(3)被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;

(4)房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;

(5)出租房被买卖的,是否以同样价格让承租人优先购买的证据;

(6)房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;

(7)其他证据。

发生房地产纠纷之后,双方当事人可能选择起诉的方式处理房地产纠纷。有些当事人可能会选择律师来处理该纠纷,根据规定,一般向律师事务所提出委托请求之后,是需要向律师事务所支付律师费的。当然,在满足一定的条件之后,有可能并不需要满足律师费。


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