离婚后房产过户费用谁来承担?

最新修订 | 2024-09-14
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专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户费用谁来承担,离婚后办理房产过户的具体流程是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
离婚后房产过户费用谁来承担?

一、离婚后房产过户费用谁来承担

住房过户税费,需要双方当事人自行协议谁来承担。

一般是受让方承担过户税费。

夫妻离婚,是依据离婚协议约定,把住房析产过户给一方当事人。

办理共有住房析产过户,没有税费缴纳,只有几百元手续费。

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚后办理房产过户的具体流程是什么

离婚后办理房产过户的流程如下:

1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);

2、交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征的契税的申请;

4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;

5、取证。

夫妻的离婚涉及房屋的转移的,一般双方共同申请登记,双方就财产达成的协议到民政部门办理,要及时办理房产过户手续

房产的过户的手续,即办理买卖的过户,即按照正常的买卖的程序办理,一周左右的时间即可。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答,如果您对此还有其他疑问的话,可以查看本网站的其他法律知识内容,也可以咨询本站律师为您解答。

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