外地人苏州买房子条件有哪些

一、外地人苏州买房子条件有哪些

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;

5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。

6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

二、外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料

1、合法有效的房屋买卖合同原件;

2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件;

3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明;

4、购房者的个人收入证明;

5、购房者的首付款存款凭条;

6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户;

7、银行规定的其它资料。

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