外地买房子需要什么证件?

一、外地买房子需要什么证件

1、全款的买房的需要的证件:

夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身:

身份证、户口本、单身证明;

如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款买房需要的证件:

结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

3、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身:

单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

4、如果是新房独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。

如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

二、异地买房贷款的办理流程是怎么样的

1、借款人提交贷款申请及相关资料。

2.银行受理调查借款人提供的资料,银行工作人员收妥贷款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验。

3.银行审核后符合贷款条件的,通知贷款人在约定的时间、地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。

4.银行发放贷款。

5.贷款人按合同约定归还贷款本息后,银行归还贷款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。

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