房产证必须本人办理吗,办理房产证所需材料

[律师回复] 解答如下, 需要带上身份证、户口本、工作证及你工作单位的证明到派出所申请修改。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。<br/>1.更新服务处所时，需要提供公司单位开具的在职证明并加盖公司（最好也有劳动合同复印件）身份证等资料，到户籍所在派出所进行更新。<br/>2.更新文化程度时，需要提供学位证书复印件。<br/>3.更改婚姻信息，需要本人持结婚证或离婚证和户口本办理。<br/>4.更改文化程度信息的，需要本人持毕业证和户口本办理。<br/>5.更改信仰信息的，需要本人持宗教管理部门的证明和户口本办理。<br/>6.更改兵役信息的，需要本人持退伍证等材料和户口本办理。<br/>7.更改血型信息的，需要本人持医院开具的证明和户口本办理。<br/>8.更改身高信息的，本人直接到户籍室测量身高，携带户口本办理。

[律师回复] 个人的话需要带出票人的身份证，本票是需要本人去办理的，也就是本人的身份证，带上本票的钱所在的卡或存折，如果不是本人的卡或存折，还需要带卡或存折本人的身份证，即需要双重身份证。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, <br />离开户籍所在县(市)的行政区域，拟异地居住30日以上，年龄在18周岁至49周岁之间，从事务工、经商等活动(探亲、访友、就医、上学、出差等除外)的公民。<br />办证机构：流动人口户籍所在地的乡镇、街道计划生育部门办证材料<br />1、本人的居民身份证；<br />2、村(居)民委员会或者所在单位出具的婚育情况证明；<br />3、本人一寸正面免冠照片两张；<br />4、已生育子女的，应提交由施术单位或计划生育部门出具的避孕措施情况证明违法生育的，还应当提交处理执行情况证明。<br />1、申请人领取《市积分制入户计划生育审核表》<br />2、申请人填写《市积分制入户计划生育审核表》，上面要真实填写自己的资料，未婚、离婚、丧偶等情形不用填写配偶资料。不需要填写配偶那一栏。有配偶的话，必须要填写，且双方都要签名。<br />3、寄回去给申请人户籍所在地镇（街）人口计生部门填写，如果申请人是已婚的话，也要寄回去给申请人配偶的户籍所在地地镇（街）人口计生部门填写。户籍所在地镇（街）人口计生部门加具意见、签署承办人员姓名、联系电话并加盖公章；<br />4、送各区（街道）人口计生办审核，并出具证明。去各区的人口计生办审核的时候，要同时带上以下资料：<br />a.身份证原件和复印件<br />.结婚证（未婚的不用）原件和复印件<br />c.户口簿原件和复印件<br />d.省计划生育服务证（或流动人口婚育证明）的原件和复印件；

[律师回复] 房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去，只拿别人的身份证原件不可以替别个办理相关过户手续。因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。<br/>委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

[律师回复] <br/>一、协议离婚程序—条件：<br/>1.当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力<br/>2.协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿<br/>3.协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理<br/>二、协议离婚程序—流程：<br/>协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下：<br/>(1)申请<br/>当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：<br/>①户口证明;<br/>②居民身份证;<br/>③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;<br/>④离婚协议书;<br/>⑤结婚证。此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。<br/>(2)审查<br/>婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：<br/>①离婚申请人是否是合法夫妻;<br/>②离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力;<br/>③离婚是否确实出于双方自愿;<br/>④对子女问题的处理是否妥当;<br/>⑤对财产问题的处理是否妥当，等等。如登记机关发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为，应给予批评教育或不准予登记。违反刑法的，要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚，工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。虽然这是法律为防止登记工作久拖不决而提出的时间要求，但客观上也给申请离婚的当事人冷静的进行考虑，在审查期内，如果双方当事人对重归于好取得共识，应准许当事人撤回离婚申请。<br/>(3)登记<br/>婚姻登记管理机关经过审查后，对符合婚姻法和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。对不符合婚姻法和《离婚登记管理条例》规定的，婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。<br/>男女登记离婚后，一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时，应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下，向人民法院提出诉讼的，人民法院才能受理，在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下，向人民法院提出诉讼的，人民法院不应受理，但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。