小区车位纠纷可以报警吗,哪些车位归业主所有?

一、小区车位纠纷可以报警吗

别人占用了私人车位可以报警。

私人停车位被占属于侵犯其合法物权，侵权行为也属于违法行为。

占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼解决，判决生效后申请强制执行。

侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。

因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。

被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

承担侵权责任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)赔偿损失;

(七)赔礼道歉;

(八)消除影响、恢复名誉。

以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

二、哪些车位归业主所有

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

产权车位:

在小区房屋销售时未按公建面积(公共建筑面积)进行公摊(分摊给全体业主)的，在预售范围内的车位。

开发商有权销售此类车位。

可以办理产权证。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

产权车位产权年限一般为70年，无产权车位仅有使用权20年。

共有车位:

在小区房屋销售时将车位按照共建面积进行公摊的，产权归全体业主所有。

开发商无权进行出售、擅自出租等行为。

即使出租，收益也归全体业主所有。

开发商对此类车位进行的售卖，均为无效合同。

《中华人民共和国民法典》第二百五十七条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

车位纠纷是可以通过报警处理的。

占用业主的公共道路或者其他场所用于停放汽车的车位，归业主共同所有，车位的产权一般是70年，无产权车位仅有20年的使用权。

在进行销售房屋时，将车位按照公建面积进行公摊的，该产权归全体业主所有，开发商无权进行销售。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。