住房抵押贷款申请流程,房产抵押贷款需要什么材料

一、住房抵押贷款申请流程

(1)借款人提出申请,递交相关资料。

(2)进行房产评估、贷前调查、审批。

(3)审批通过,办理抵押登记手续。

(4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

(5)贷款本息结清,办理抵押房屋的解押手续。

二、房产抵押贷款需要什么材料

1、房屋所有权证原件及复印件。

2、国有土地使用证原件及复印件。

3、房产抵押合同原件。

4、授权委托书。

5、房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。

6、借款人身份证明或法人资格证明。

7、借款人结婚证或离婚证。

8、借款人居住证明。

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