公司清算时房产结算给股东怎么办理

一、公司清算时房产结算给股东怎么办理

公司清算时公司有房产的，清算组会将房屋拍卖或者变卖折现，取得款项后，清偿完债务后有剩余的，剩余财产按股东出资分配给股东。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

二、申请破产保护的条件

（一）不能清偿到期债务不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。

不能清偿的要件为：

1、债务人丧失清偿能力。

2、债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务。

3、债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义。

4、不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿。

5、不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由法院根据法律和事实裁定。

（二）资不抵债或明显缺乏清偿能力。

通过上述分析知道，依据《公司法》的规定，公司清算清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配。

所以房屋不是直接分配给股东的，而是变更后，以货币的形式按股东出资比例分配给股东。