结婚前男方父母出钱买房离婚了怎么分

最新修订 | 2024-08-21
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专家导读 像这种情况离婚时一般不能分割房产,结婚之前男方或女方父母出钱买的房子属于当事人的个人房产,《民法典》中规定,婚前财产从始至终都是个人财产,离婚时双方只能分割夫妻共同财产。
结婚前男方父母出钱买房离婚了怎么分

一、结婚前男方父母出钱买房离婚了怎么分?

结婚前父母出钱买的房子,离婚时是不能分割的,婚前房产个人财产

民法典

第一千零六十三条

夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚内父母赠送的房产离婚怎么分割?

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

三、离婚房产分割纠纷适用专属管辖吗?

离婚房产分割纠纷适用专属管辖,适用专属管辖的案件包括:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

四、离婚房产分割纠纷的诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

五、离婚房产分割纠纷的可以委托哪些人做诉讼代理人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

房产分割是比较复杂的,比如有些房产可能是双方父母共同出资购买的,如果是这种情况,在办房产证的时候,房产证上必须明确标注夫妻双方的名字,确认属于夫妻共有房产的,离婚时双方有权利平等的分割房产,如果双方不能自行协商分割房产,可以请求法院分割。


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