父母拆迁款买房离婚怎么分割？

父母拆迁款买房离婚怎么分割？

如果该房屋属于一方个人财产的，拆迁补偿款归其个人所有，不参与分割;若是属于夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿款由双方进行协议;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下

这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下

这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下

婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的

此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

其实在离婚的时候，处理的问题都是很复杂的，就比如说夫妻之间的财产分割或者是子女抚养权的分配等问题，在处理房产分割等财产问题的时候，首先要确定的是夫妻之间共同财产的范围，如果是双方当事人之间另有协议的，可以按照协议的方式处理。