回迁楼离婚属于夫妻共同财产吗

一、回迁楼离婚属于夫妻共同财产吗

离婚时回迁楼的归属得分情况看。要是一方婚前个人房产拆迁得的补偿安置房，没加另一方权益，通常是个人财产。

要是拆迁时另一方因婚姻关系获安置利益，像按人口给的回迁面积指标，对应价值是夫妻共同财产。

夫妻关系存续期间，基于共同房产拆迁得的回迁楼，肯定是共同财产。离婚时，共同财产先双方协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

二、回迁楼离婚时分割法律依据是什么

回迁楼离婚时分割的法律依据主要有《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定。

若回迁楼是夫妻一方的婚前个人房产在婚后拆迁所得，且登记在原产权人名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后共同财产的房屋拆迁所得回迁楼，通常属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，若被拆迁房屋是一方父母的，回迁楼分配时有夫妻双方份额，应结合具体份额情况分割，有约定按约定，无约定则综合考虑贡献等因素分割。

三、回迁楼离婚时分割有哪些法律规定

回迁楼离婚时分割，需区分不同情况：

被拆迁房屋为一方婚前财产：若被拆迁房屋是一方婚前个人财产，回迁楼登记在该方名下，一般仍属于个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果在回迁过程中，因婚姻关系存续等原因，增加了另一方的相关权益，如按人口安置面积，另一方对增加部分可主张相应权益。

被拆迁房屋为夫妻共同财产：回迁楼通常也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若回迁楼尚未办理产权登记，法院一般只处理使用权，待产权确定后再另行起诉分割。

当探讨回迁楼离婚属于夫妻共同财产吗这一问题时，除了判断其是否为共同财产本身，还存在一些相关联的情况。比如若回迁楼被判定为夫妻共同财产，在离婚分割时，若涉及装修等情况，装修费用的补偿该如何确定。另外，若回迁楼有增值部分，增值收益在离婚时又该如何分配。这些都是与回迁楼在离婚财产处理中密切相关的问题。如果您对于回迁楼在离婚时的产权归属、分割方式以及相关权益分配等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。