农村搬迁每人补偿多少钱?

最新修订 | 2024-09-01
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专家导读 这没有固定的一个金额,需要结合当地的生活质量和发展水平来进行确定;按人口计算一般每人会在几万到十几万左右;在拆迁时就会由拆迁方与被拆迁方进行协商处理,这样才能保障到被拆迁方的利益。
农村搬迁每人补偿多少钱?

一、农村搬迁每人补偿多少钱

一般情况下,按人口计算,每人可得到的搬迁补偿金大概在几万到十几万之间,具体数据还要看当地的实施政策以及人均收入水平。

农村搬迁房屋补偿从以下几个方面:

1、房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、农村搬迁补偿方式有哪些

1、货币补偿

按照合理的程序,依据被拆房屋所在地的相同类房屋的房产价格,以及重置相同类房屋所需材料价格,由专业的评估机构对房屋进行评估,按评估出来的价值给予现金作为补偿。

2、产权置换

根据评估方法的不同,分两种方式:依照程序,分别对拆迁房屋和新建房屋进行价格评估,再以等价置换新建的房屋的产权;另一种

是指依照置换规则,根据拆迁和新建房屋的面积进行房屋的调换

3、结合型补偿

由于诸多客观因素,许多拆迁补偿不是简单的以货币或产权置换就能解决的,所以就需要将两种方法结合起来,依据当地实际情况,从两方面分别给予合理的补偿。

另外,归属拆迁院落的附着物也都有相应的赔偿金,包括仓房、库房,室外水泥平台,沼气池,厕所,狗窝、鸡猪圈,以及砖墙、塑料大棚、菜窖等,家用电器有移修费(比如有限电视,洗衣机,热水器、电话等)

搬迁是会涉及到一笔搬迁费,这笔费用会结合当地的补偿政策来确定,拆迁除了会涉及到房屋价值的补偿外,对于安置费也需要一并支付的,所以,在拆迁时对于被拆迁方也可以多咨询一下,这样才能确定补偿的金额是否低于当地的生活水平。

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