买二手房没有房产证可以去公证吗?

最新修订 | 2024-09-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着买二手房没有房产证可以去公证吗?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
买二手房没有房产证可以去公证吗?

哪些二手房不能进行买卖

1、产权不明的房子不能买买到产权不明的房子面临的将是无穷无尽的麻烦,所以买房之前必须要将自己房屋的产权弄清楚。

2、被转让的项目别碰俗话说“爹不爱,娘不疼”便是形容这种情况,对购房者而言,这种楼盘不能买,因为物业得不到确保,万一出现纠纷投诉无门。

开发商的口碑是楼盘质量的有力保障,购房前方方面面都要了解清楚。

3、治安环境脏乱差安居乐业,治安环境不好的话,整日担惊受怕,何谈安居,又怎能以一个的健康心态去为社会创造价值?

4、阳光不充足挑选房子,最考究阳光空气,南北通透、采光充足,于身心大有益处。

5、离变电站、高压线塔等设施过近它们的主要问题在于辐射,购房者长时间在这种环境中生活,轻则容易影响睡眠质量,使身体处于亚健康的状态,重则甚至可能引发记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等症状和心脏病、心血管疾病的发生。

6、紧临高架桥、立交桥旁的房子在目前城市发展过程中,为了解决都市交通拥堵的问题,高架桥、立交桥日益普及。

尽管这些桥梁让出行更加方便,但是高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流以及尘埃等问题,这些都是健康的隐性杀手。

如果不是特别的需要,希望不要在那附近买房子。

7、加油站旁边较好不要住现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但汽油里面含有大量的有害物体,如化学铅便对健康危害极大;

另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,都是影响身体健康的因素之一。

8、地形是否平坦地形要平坦,假使房子坐落斜坡之上,那么在选购时便要特别当心观察周围环境,看下地质结构是否牢固。

9、客厅窄狭或尖角过多不能选一般不建议选购,此种情况,居住会有很多不适,也容易滋生家庭矛盾,影响家庭内部的关系。

在购买二手房的时候,也是会涉及到税费的交纳,虽然法律中有明确规定哪些税费是由买方承担,而哪些税费又是应当由卖方来支付,但实际从操作来看,其实很多时候购买二手房的税费往往都是由买方来承担的。

若此时出售的二手房已经购买超过了2年的话,则不需要缴纳增值税

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6245位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房没有房产证可以去公证吗?
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****8257用户1分钟前提交了咨询
    164****4026用户4分钟前提交了咨询
    152****2066用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****5346用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****2424用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****3426用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 151****8175用户4分钟前提交了咨询
    163****4312用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****2685用户3分钟前提交了咨询
    130****3631用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****0253用户2分钟前提交了咨询
    135****7441用户4分钟前提交了咨询
    136****0065用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****6041用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****8344用户3分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
无锡135****4076用户2分钟前已获取解答
盐城177****5834用户1分钟前已获取解答
苏州180****9060用户2分钟前已获取解答
怎样去购买二手房 二手房如何购买
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
10w+浏览
房产纠纷
无证二手房能买吗
无证二手房可以买,但购买这种二手房存在较大的风险。购买没有房产证的房子风险较大,将无法办理产权登记,日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据,如果没有房产证,一定卖方将房屋抵押或者转售的,买房人无法保障自己的利益。
9浏览 2024-09-26
怎样去购买二手房 二手房如何购买
8.6w浏览2024-02-22
买二手房没有房产证可以去公证吗?
买二手房没有房产证不可以去公证,二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但你们的交易尚不合法,所以这种情况无法做公证。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖要公证吗
二手房买卖并不强制要求公证。在进行二手房交易中,是否公证可以由双方当事人决定。所谓公证,是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请,依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。关于公证活动、程序、组织等规范内容构成了公证制度。
40浏览 2024-09-20
买二手车过户本人没去能过户吗
10w+浏览2024-02-29
买二手房没有房产证可以去公证吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买二手房没有房产证可以去公证吗,商铺买卖买家支付的税费相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
无证二手房是否能买
无证二手房可以买,但购买这种二手房存在较大的风险。购买没有房产证的房子风险较大,将无法办理产权登记,日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据,如果没有房产证,一定卖方将房屋抵押或者转售的,买房人无法保障自己的利益。
27浏览 2024-10-30
买二手房去哪里贷款
10w+浏览2024-02-24
二手房买卖合同公证可以去过户吗
二手房买卖合同公证书是过户的必要条件。无公证书,无法完成过户。法律规定,房产交易须完成所有权转移登记,无产权证明不得交易、过户。公证机构不受理无产权证明的公证申请。因此,办理过户前,务必确保有有效的买卖合同公证书。
10w+浏览
房产纠纷
有买无证的二手房吗
有的。建议不要买无证房。建议不要买。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。
46浏览 2025-02-24
沈阳二手房买卖有没有二手房
10w+浏览2023-09-13
二手房买卖合同公证可以去过户吗
二手房买卖合同的公证手续是否能替代过户流程仅有买卖合同的二手房无法经过公证程序完成过户手续。在房地产交易中,我们应依据相关法律法规规定,将产权转移登记作为唯一的合法依据,任何未取得房屋所有权证书的房产都被禁止进行市场交易,也就无法办理相应的过户手续。当我们向公证机构提出申请时,由于缺乏必要的文书资料,公证部门也会拒绝受理此类业务。
10w+浏览
房产纠纷
无证二手房可以买吗
不可以,没有产权证二手房过不了户,到房管局办不了手续。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定,根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。
44浏览 2025-01-27
二手房买卖合同去哪签
10w+浏览2024-11-25
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 买二手房没有房产证可以去公证吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****5256用户1分钟前已提交咨询
南京134****5073用户4分钟前已获取解答
连云港178****8591用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换