土地经营纠纷怎么写起诉状

[律师回复] 对于土地纠纷答辩状该如何写？这个问题，解答如下, 答辩人：李、李，女，汉族，住县西西后村。<br/>因原告张诉答辩人土地承包经营权流转纠纷一案，答辩人现提出答辩意见如下：<br/>原告不是诉争土地的承包经营权人，其无权对答辩人承包耕种的土地主张权利，依法应判决驳回原告的<br/>第一项诉讼请求。<br/>原告没有证据证明对诉争土地享有承包经营权。<br/>依据《中华人民共和国土地承包法》<br/>第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第二十三条“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”之规定，只有土地承包合同和土地承包经营权证书才能证明对土地享有承包经营权，原告即没有争议地块的土地承包合同、也没有此地块土地承包经营权证书，其提供的承包土地使用证已过期，无法律效力，亦不能证明原告对诉争土地享有承包经营权，据此，原告没有证据证明其系诉争土地的承包经营权人，其要求答辩人返还没有证据支持。<br/>原告诉称“代为耕种”不属实，并以此要求返还耕地没有事实根据。<br/>原告之女张增敏198年嫁到东后村，原告便将学东地分给其原家庭成员之一的女儿张增敏承包耕种，经西西后村委会和东后村委会同意，张增敏作为土地的承包耕种人和答辩人协商一致，答辩人和张增敏达成互换承包地的协议，即“张增敏将其在西西后村的学东地转让给答辩人耕种，答辩人将在东东后的村的耕地转让给张增敏耕种”，后张增敏将学东地转让给答辩人耕种，答辩人将东后地转让给张增敏耕种，至今已19年，显然原告诉状称“代为耕种”不属实。<br/>基于上述事实答辩人和张增敏间系土地互换法律关系，和原告张间无任何法律关系，争议耕地乃是张增敏和答辩人订立互换协议后交给答辩人耕种的，而非原告张交由向答辩人耕种，且张增敏做为原告原家庭成员之一流转自己分得并耕种的土地是符合法律规定的，是对自己土地承包经营权的处分，理应受到法律的保护，故原告向答辩人主张权利没有事实根据。<br/>答辩人系诉争土地的承包经营权人。<br/>张增敏将诉争土地转让并交给答辩人耕种后，村委会也同意张增敏和答辩人的互换，便将此耕地转到答辩人丈夫的名下，此后此地块的农业税、三提五统等费用均以答辩人的丈夫的名义负担，即答辩人和村委会直接发生权利义务关系，答辩人的义务是负责此地块的税费，村委会的义务是让答辩人承包经营此块土地，直至国家实行粮食直接补贴后，国家也是将此地块的补贴直接给付答辩人，上述事实有西西后村委会出具的证明、农业税纳税通知书、粮食直补通知书为证，鉴于张增敏将诉争土地转让给答辩人，那么无论从事实上还是从法律上，和村委会就此块土地直接发生权利义务关系的人是答辩人的丈夫，而非原告和张增敏，故事实上答辩人系诉争土地的合法的承包人、耕种人。<br/>综上，原告要求答辩人返还土地没有事实根据和法律依据，依法应驳回原告第一项诉讼请求。<br/>依法应判决驳回原告第二项诉讼请求。<br/>答辩人耕种土地系合法耕种，原告没有证据证明其损失和损失与答辩人合法耕种土地的关系，故其要求答辩人赔偿损失没有事实根据，应判决驳回。<br/>依法应判决驳回原告的<br/>第三项诉讼请求。<br/>粮食直接补贴发放给答辩人符合法律规定，原告要求返还没有法律上的依据，依法应予驳回。<br/>综上所述，答辩人现在耕种诉争土地合情合理合法，希望依法判决驳回原告的无理诉讼请求。<br/>以上答辩意见，请采纳。<br/>月日。

[律师回复] 你好，土地诉状一般可以这样写：<br/>原告：名称：______地址：_____________　电话：___<br/>法定代表人：姓名：________________ 职务：___<br/>委托代理人：姓名：________性别：_____　年龄：___<br/>民族：___　职务：___工作单位：________<br/>住址：_________________电话：___<br/>被告：名称：______地址：_____________　电话：___<br/>法定代表人：姓名：________________ 职务：___<br/>委托代理人：姓名：________性别：_____　年龄：___<br/>民族：___　职务：___工作单位：________<br/>住址：_________________电话：___<br/>诉讼请求_________________________________________________________________________________<br/>_____________________________________________________________________________________________<br/>事实与理由_______________________________________________________________________________<br/>_____________________________________________________________________________________________<br/>证据和证据来源、证人姓名和住址<br/>此致<br/>_______人民法院<br/>具状人 （姓名）<br/>年 月 日<br/>附：合同副本____份。<br/>本诉状副本___份。<br/>其它证明文件__份。

[律师回复] 原告：＿＿＿＿＿＿<br/> 被告：＿＿＿＿＿＿<br/> 案由：＿＿＿＿＿＿<br/> 诉讼请求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/> 事实与理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/> 证据和证据来源，证人姓名和住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/> 此致<br/> ＿＿＿＿＿＿＿ 人民法院<br/> 起诉人：<br/> 年 月日<br/> 附：本诉状副本＿＿份

[律师回复] 出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务_____。<br/>受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名___;职务____。<br/>根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。<br/>第二条　甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。<br/>第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。<br/>第二章　定　义<br/>第四条　本合同所使用的特定词语定义如下。<br/>1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。<br/>2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。<br/>3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。<br/>4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。<br/>第三章　出让地块的范围、面积和年限<br/>第五条　甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)<br/>第六条　第五条所指地块总面积为____平方米。<br/>第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。<br/>第四章　土地用途<br/>第八条　本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)<br/>第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。<br/>第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。<br/>第五章　土地费用及支付<br/>第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。<br/>第十二条　该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。<br/>第十三条　本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。<br/>乙方应在签订本合同后_____日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。<br/>第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。<br/>第十五条　乙方同意从_____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年__月__日。土地使用费每年每平方米为_____元人民币(美元或港币等)。<br/>第十六条　乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用(注：根据具体情况定)。<br/>美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。<br/>第十七条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_____银行_____分行，帐户号_____。<br/>甲方银行帐户如有变更，应在变更后_____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。<br/>第六章　土地使用权转让<br/>第十八条　乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到总额的___%或根据具体情况定)后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。<br/>第十九条　土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。<br/>双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。<br/>第二十条　乙方在作出转让__日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费(税)。<br/>第二十一条　自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。<br/>第二十二条　土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。<br/>第七章　土地使用权出租<br/>第二十三条　乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。<br/>条二十四条　出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。<br/>第二十五条　土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。<br/>第二十六条　本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。<br/>第八章　土地使用权抵押<br/>第二十七条　乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。<br/>每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。<br/>第二十八条　乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后___日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。<br/>依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后____日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。<br/>第二十九条　依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。<br/>第九章　期限届满<br/>第三十条　本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。<br/>第三十一条　本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。<br/>第三十二条　本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。<br/>第十章　不可抗力<br/>第三十三条　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。<br/>第三十四条　遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后__日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。<br/>第三十五条　除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。<br/>本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。<br/>第十一章　违约责任<br/>第三十六条　如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。<br/>第三十七条　如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。<br/>第三十八条　如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。<br/>第三十九条　乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。<br/>第四十条　如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少____日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期;如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权　。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。<br/>第四十一条　在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。<br/>第十二章　通知<br/>第四十二条　本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：<br/>甲方：　　　　　　　　　乙方：<br/>法定名称_______;法定名称_______;<br/>法定地址_______;法定地址_______;<br/>邮政编码_______;邮政编码_______;<br/>电话号码_______;电话号码_______;<br/>电　　传_______;电　　传_______;<br/>传　　真_______;传　　真_______;<br/>电报挂号_______;电报挂号_______;<br/>任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。

[律师回复] 起诉不以委托律师为条件，是否委托律师由你自愿决定。土地租赁合同纠纷起诉状要写清楚原、被告的身份情况，诉讼请求和事实与理由，诉讼还需要提交认定事实的证据。