父母去世兄妹能够共同继承房产吗

[律师回复] 不可以

[律师回复] 你好，应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 若没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，一般按照法定继承的原则分割财产。对此，我国的《继承法》第五条有如下规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。<br/>《继承法》规定的法定继承原则有：<br/>1、第九条：继承权男女平等。<br/>2、第十条 遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。<br/>本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/>3、第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。<br/>4、第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。<br/>5、第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。<br/>对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。<br/>对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。<br/>有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。<br/>继承人协商同意的，也可以不均等。<br/>6、第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。<br/>7、第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。<br/>同时，《继承法》第七条又对继承权的丧失作了明确的规定。<br/>第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：<br/>故意杀害被继承人的；<br/>为争夺遗产而杀害其他继承人的；<br/>遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；<br/>伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。<br/>展

[律师回复] 你好！关于遗产继承，如有遗嘱则按遗嘱继承，如无遗嘱则按法定继承，父母、配偶、子女是法定第一顺序继承人，兄弟姐妹是法定第二顺序继承人，在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承的情况下，由第二顺序继承人继承。你的情况，弟弟的遗产可以由兄弟姐妹五人平均继承，去世的兄弟，其继承份额由他的子女代位继承。

[律师回复] 父亲去世房产过户到母亲，如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人(母亲）,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承)，按照继承方式过户。这两种法定继承和遗嘱继承，都是属于继承过户形式。办理继承，需要死者所有第一序列继承人（配偶，子女，父母）一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议，一起做公证。取得继承公证书，由被选定继承人和死者配偶，一起到住房所属房管局申请继承过户住房。因为婚姻期间取得住房，住房是共有，所以，只能继承一半产权，另一半属于死者配偶所有。继承公证费用是2%，继承过户住房只有手续费几百元。因此，继承过户的手续：<br/>一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；<br/>二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：<br/>1、被继承人死亡证明；<br/>2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；<br/>3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；<br/>4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。<br/>三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。继承房产的费用：<br/>1、公证费40元/平米*产权证面积。<br/>2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。<br/>3、房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5<br/>4、所需材料：公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。<br/>5、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。房产过户的注意事项：<br/>1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；<br/>2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；<br/>3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；<br/>4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；<br/>5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；<br/>6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。