订立建筑设计合同时要约定质保金吗

订立建筑设计合同时要约定质保金吗

一、订立建筑设计合同时要约定质保金吗

订立建筑设计合同可以约定质保金，也可以不约定，是否约定由当事人自己决定，质保金并不是设计合同的必备条款。合同的内容由当事人约定，包括的条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

工程质保金一般为工程总造价的3%，是否约定由当事人自己决定，需要在双方约定合同时从应付合同价款中预留，当标的物出现质量问题需要进行修理时，可以使用这部分资金支付修理费用。

二、建筑设计合同成立与合同生效的区别是什么

1、构成条件不同。

合同成立的条件包括：订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意。至于当事人意思表示是否真实，则在所不问，它着重强调合同的外在形式所表现。

合同生效的条件主要有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益以及符合法定形式。

2、法律意义不同。

合同成立与否基本上取决于当事人双方的意志，体现的是合同自由原则，合同成立的意义在于表明当事人双方已就特定的权利义务关系取得共识。

合同能否生效则要取决于是否符合法律的要求，体现的是合同守法原则，合同生效的意义在于表明当事人的意志已与国家意志和社会利益实现了统一，合同内容有了法律的强制保障。

3、作用的阶段不同。

合同成立标志着当事人双方经过协商一致达成协议，合同内容所反映的当事人双方的权利义务关系已经明确。合同生效表明合同已获得法律的确认和保障，当事人应全面履行合同，以实现缔约目的。

简单地说，合同的成立标志着合同订立阶段的结束，合同的生效则表明合同履行阶段即将开始，它是合同履行的前提，又是合同履行的依据。

建筑设计合同的过程中能够约定质保金，合同成立和合同生效是不一样的，这是两种完全不同的法律概念，这两者之间的构成条件不同，责任形式不同，法律意义不同，赔偿范围不同，合同成立并不代表合同生效，但是生效的合同一定成立，受法律的保护。

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