先行赔付流程是怎样的

[律师回复] 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、商标注册优先权流程怎么走（以广东为例子） （一）广东商标注册优先权需要提交的文件材料 １）应提供的申请书件：提供优先权证明文件申请书；直接到商标注册大厅办理的，提交申请人营业执照复印件并加盖单位公章，经办人的身份证复印件；委托商标代理机构办理的，提交商标代理委托书。 ２）具体要求：申请书件应当打字或印刷；申请人应在提供优先权证明文件申请书上加盖其印章。 （二）广东商标注册优先权申请规费的缴纳 每件优先权申请应缴纳规费１００元。 委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳申请规费和代理费，商标局收取的申请规费从该商标代理机构的预付款中扣除。 （三）《优先权证明书》的领取 申请书件齐备，申请手续符合规定的，商标局以邮寄方式发给申请人《优先权证明书》。 二、什么情况下申请商标注册有优先权 根据《商标法》、《商标法实施条例》的规定，商标注册申请人要求国际展会临时保护优先权的，必须符合以下条件： （１）须是在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的商品使用的商标； （２）享有优先权的法定期限是自该商品展出之日起６个月内提出商标注册申请。超过了法定期限，不得再行使优先权； （３）商标注册申请人在提出商标注册申请的时候，应当以书面形式提出享有优先权的声明，并且在３个月内提交展出其商品的展览会名称、在展出商品上使用该商标的证据、展出日期等证明文件，该证明文件应当经工商行政管理部门规定的机构认证（展出商品的国际展览会是在中国境内举办的无需认证）未提出书面声明或者超过３个月未提交证明文件的，视为未要求优先权。

[律师回复] 对于督促流程和支付令督促流程这个问题，解答如下, 是指人民根据债权人提出的要求债务人给付一定的金钱或者有价证券的申请，向债务人发出附条件的支付令，以催促债务人限期履行义务，如果债务人在法定期间内不提出异议，该支付令即具有执行力的一种程序。<br/>督促程序是一种简易、迅速、催促债务人清偿债务的特殊程序。它对于方便当事人诉讼，减少诉讼成本，提高人民的办案效率，减轻当事人的讼累，及时保护债权人的合法权益，维护正常的经济秩序，促进市场经济的发展具有重要的意义。<br/>（一）、申请条件<br/>1.债权人与债务人没有其他债务纠纷的;<br/>2.请求给付金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券;<br/>3.请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实、证据;<br/>4.债权人没有对待给付义务;<br/>5.债务人在我国境内且未下落不明;<br/>6.支付令能够送达债务人;<br/>7.收到申请书的人民有管辖权;<br/>8.债权人未向人民申请诉前保全。<br/>（二）、驳回债权人申请的情形<br/>1.受理债权人申请人后审查发现申请不成立，包括：<br/>(1)当事人不适格;<br/>(2)给付金钱或者有价证券的证明文件没有约定逾期给付利息或者违约金、赔偿金，债权人坚持要求给付利息或者违约金、赔偿金的;<br/>(3)要求给付的金钱或者有价证券属于违法所得的;<br/>(4)要求给付的金钱或者有价证券尚未到期或者数额不确定的;<br/>(5)债权人申请支付令之前已向人民申请诉前保全，或者申请支付令同时又要求诉前保全。<br/>2、人民院长发现本院已经发生法律效力的支付令确有错误，认为需要撤销的，应当提交本院审判委员会讨论决定后，裁定撤销支付令，驳回债权人的申请。<br/>（三）、导致终结程序或支付令失效的几种情况<br/>1.支付令申请受理后就同一债权债务关系提讼，或单独对担保人提讼。<br/>2.支付令发出30日内，无法送达债务人。<br/>3.债务人收到支付令申请前，债权人撤回申请。<br/>4.债务人在收到支付令后15日提出的书面异议成立的，包括：<br/>(1)不符合受理条件的;<br/>(2)应当驳回申请情形的;<br/>(3)应当裁定终结督促程序情形的;<br/>(4)使人民对是否符合发出支付令条件产生合理怀疑的。<br/>注意：<br/>1.基层人民受理债权人依法申请支付令的案件，不受争议金额的限制。<br/>2.债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民提出书面异议。债务人在收到支付令后，不在法定期间提出书面异议，而向其他人民的，不影响支付令的效力。债务人对债务本身没有异议，但对清偿能力、清偿期限、清偿方式等提出不同意见的， 不影响支付令的效力。06

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请先予执行的程序<br/>申请<br/>先予执行的申请由权利人向受诉人民以书面的形式提出，人民不能在没有权利人提出申请的情况下依职权主动采取措施。当事人申请先予执行，人民认为有必要让申请人提供担保的，可以责令申请人提供担保，当事人不提供担保的驳回申请。<br/>裁定及执行<br/>人民对当事人提出的先予执行的申请应当进行审查，审查的内容主要是两个方面：一是申请先予执行的案件是否属于先予执行的范围;二是申请是否符合先予执行的条件。人民对符合先予执行条件的申请，应当及时作出先予执行的裁定。裁定送达后即发生法律效力，义务人不服可以申请复议一次，但复议期间，不停止先予执行裁定的效力。义务人应当依裁定履行义务，拒不履行义务的，人民可以根据权利人的申请或依职权决定采取执行措施强制执行。义务人申请复议有理的，人民应当裁定撤销原裁定。若原裁定已执行的，人民应当采取执行回转措施。<br/>裁定的最终处理<br/>根据我国民事诉讼法的规定，人民在案件审理终结时，应当在裁判中对先予执行的裁定及该裁定的执行情况予以说明及提出处理意见。权利人胜诉，先予执行正确的，人民应在判决中说明权利人应享有的权利在先予执行中已得到全部或部分的实现;权利人败诉，先予执行错误的，人民应在判决中指出先予执行是错误的，责令申请人返还因先予执行所取得的利益或裁定采取执行回转措施强制执行，被申请人因先予执行遭受损失的，申请人应当赔偿。<br/>先予执行申请书格式<br/>先予执行申请书 申请人 ，性别 ，民族 ， 年 月 日出生，住址： 。联系电话： 。被申请人 ，性别 ，民族 ， 年 月 日出生，住址： 。联系电话： 。 上列申请人与被申请人间，因____________纠纷于_______年______月______日向贵院在案，现因申请人生活无法维持(或者是无力支付医疗费用，或者是生产即将停顿，或者是工作无法开展)，为此，申请裁定先予执行，责令被申请人先行给付一部分款项(或某项物品)现将事实和理由分述如下： 事实和理由________________________________________ 请求目的__________________________________________ 此致___________人民 申请人：_______________(签名或盖章)______年______月_____日附：<br/>1.书证_______(名称)________件;<br/>2.物证_______(名称)________件;<br/>法律依据<br/>中华人民共和国民事诉讼法<br/>第一百零六条　人民对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：<br/>(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;<br/>(二)追索劳动报酬的;<br/>(三)因情况紧急需要先予执行的。<br/>第一百零七条　人民裁定先予执行的，应当符合下列条件：<br/>(一)当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;<br/>(二)被申请人有履行能力。<br/>人民可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。<br/>第一百零八条　当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

[律师回复] 可以先申请工伤认定 然后鉴定伤残等级 根据伤残等级要求单位进行赔偿 如果单位不赔偿的话 可以申请仲裁 仲裁是不收费的