拆迁款纠纷官司要多长时间安置

[律师回复] 您好！拆迁过渡费及搬迁费用，由拆迁方支付的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 您好，针对您的拆迁安置官司怎么进行行政起诉问题解答如下, <br/>1、。人在知道具体行政行为作出6个月内。<br/>2、审查受理。人民在收到状后7日立案或裁定不予受理。<br/>3、答辩。人民应当在立案之日起五日内，将状副本发送被告;被告应当在收到状副本之日起十日内向人民提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状;人民应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。<br/>4、开庭。宣读开庭秩序---法庭调查----法庭辩论---评议。<br/>5、作出判决。<br/>6、上诉。对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民上诉。<br/>7、开庭审理或书面审理。<br/>8、判决或裁定。依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。<br/>9、申诉。<br/>当事人可以向人民提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。<br/>实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。<br/>任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。人民根据《行政诉讼法》及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和等进行全面合法性审查。<br/>生活中常出现拆迁人与被拆迁人达成协议后，被拆迁人反悔，或拆迁人未能及时支付补偿费的现象，由此才产生了“钉子户”、“”等热点话题。这里提醒各位读者，面对纠纷时一定要冷静处理，最好通过协商解决。当协商无法达成合意时，再在律师的帮助下采取法律的手段维护自己的利益，捍卫自己的家园。<br/>1、含有具体行政行为内容的拆迁公告<br/>对于拆迁公告的可诉性问题，应当具体问题具体分析。如果拆迁公告仅为政府某项区域性建设决定，无论形式还是内容，其只能归入抽象行政行为范畴，而不具可诉性。但如果拆迁公告中包含对特定对象的拆迁补偿安置标准，搬迁方法和某些限制性强制措施，被拆迁人认为公告的这些内容不合法则可提起行政诉讼，人民应当受理。<br/>2、有关部门的强制拆迁行为<br/>《条例》第十七条规定“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县级人民政府责令有关部门强制拆迁……”据此，市、县级人民政府责令相关部门进行强制拆迁行为，属于政府的权限范围，亦是一种具体行政行为，被拆迁人如果对强制拆迁行为不服或认为强制拆迁行为侵犯了自己的合法权益，可以据此向人民提起行政诉讼。<br/>3、房屋拆迁管理部门或人民政府的裁决行为<br/>《条例》第十六条规定，拆迁人、被拆迁人及承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可根据《条例》第十七条规定，自裁决书送达之日起3个月内向人民。

[律师回复] 您好，针对您的拆迁安置官司如何进行行政诉讼问题解答如下, <br/>1、。人在知道具体行政行为作出6个月内。<br/>2、审查受理。人民在收到状后7日立案或裁定不予受理。<br/>3、答辩。人民应当在立案之日起五日内，将状副本发送被告;被告应当在收到状副本之日起十日内向人民提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状;人民应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。<br/>4、开庭。宣读开庭秩序---法庭调查----法庭辩论---评议。<br/>5、作出判决。<br/>6、上诉。对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民上诉。<br/>7、开庭审理或书面审理。<br/>8、判决或裁定。依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。<br/>9、申诉。<br/>当事人可以向人民提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。<br/>实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。<br/>任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。人民根据《行政诉讼法》及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和等进行全面合法性审查。<br/>生活中常出现拆迁人与被拆迁人达成协议后，被拆迁人反悔，或拆迁人未能及时支付补偿费的现象，由此才产生了“钉子户”、“”等热点话题。这里提醒各位读者，面对纠纷时一定要冷静处理，最好通过协商解决。当协商无法达成合意时，再在律师的帮助下采取法律的手段维护自己的利益，捍卫自己的家园。<br/>1、含有具体行政行为内容的拆迁公告<br/>对于拆迁公告的可诉性问题，应当具体问题具体分析。如果拆迁公告仅为政府某项区域性建设决定，无论形式还是内容，其只能归入抽象行政行为范畴，而不具可诉性。但如果拆迁公告中包含对特定对象的拆迁补偿安置标准，搬迁方法和某些限制性强制措施，被拆迁人认为公告的这些内容不合法则可提起行政诉讼，人民应当受理。<br/>2、有关部门的强制拆迁行为<br/>《条例》第十七条规定“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县级人民政府责令有关部门强制拆迁……”据此，市、县级人民政府责令相关部门进行强制拆迁行为，属于政府的权限范围，亦是一种具体行政行为，被拆迁人如果对强制拆迁行为不服或认为强制拆迁行为侵犯了自己的合法权益，可以据此向人民提起行政诉讼。<br/>3、房屋拆迁管理部门或人民政府的裁决行为<br/>《条例》第十六条规定，拆迁人、被拆迁人及承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可根据《条例》第十七条规定，自裁决书送达之日起3个月内向人民。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一，安置房指标是获得安置房的资格。该指标是否能够转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。<br/>可转让指标：本属于国有土地上的房屋，原房屋的所有人，对该房屋被拆迁而获得的安置房，及安置房指标，属于一种财产性的权利，可以转让。在双方当事人就安置房或安置房指标转让事宜协商一致、签订合同的情况下，该转让合同系基于当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。<br/>不可转让指标：根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁安置房什么时候可以买卖 拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。 购买无证的拆迁安置房，需要注意什么 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。 如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。