开发商毁约纠纷的律师费是多少?

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，建议双方通过协商方式进行处理，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 1、受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。<br/>2、受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。<br/>3、受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。<br/>4、委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。<br/>5、受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。<br/>6、受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。<br/>7、有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。<br/>8、受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。<br/>9、受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。<br/>10、两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。<br/>11、因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。<br/>12、因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。

[律师回复] 房东收房须合同上规定他有这权利，还得给你合理的找房子的时间以后才能收房。如果不是前述情况，房东无权收房。

[律师回复] 计时收费：200-3000元/小时。不涉及财产的行政诉讼：3000-20000元/件;涉及财产的行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元以下：免加收;5万-10万(含10万元)，8%。<br/>法律依据：司法鉴定收费管理办法 第八条<br/>涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：<br/>（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；<br/>（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；<br/>（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；<br/>（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；<br/>（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；<br/>（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；<br/>（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。<br/>对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法<br/>行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。<br/>本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 你好，请问你是出租方还是承租方呢，是否签署了租赁合同？