房屋被依法征收的国有土地使用权会被收回吗?

最新修订 | 2024-02-26
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房屋被依法征收的国有土地使用权会被收回吗?

1、房屋被依法征收的国有土地使用权会被收回。

需要注意的是,土地使用权被收回的前提是房屋被依法征收,言外之意,如果房屋被非法征收、破坏或其他侵权行为导致房屋灭失的,不会产生土地使用权收归国有的法律后果,该使用权仍属于被征收人享有。

依照现行法律规定,对城市房屋所有权人的宅基地使用权没有明确规定,购买房屋时亦不需要支付相应的土地对价,换言之,宅基地使用权所涉及的土地使用权是一笔极大的财富。它涉及到公民安身立命之根本,在对其进行处置时也应当更加审慎。

2、除了征收外,使用期限届满土地也有可能会被收回。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

不管是单位的房屋,还是属于公民个人的房屋,都有可能会被征收。一般

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