父母出资买房离婚怎么分

一、父母出资买房离婚怎么分

父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：

1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割;

2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与;

3、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割;

4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。

就中国国情而言，夫妻一旦进入婚姻阶段，只要没有书面约定归属的财产，很大可能被认定为夫妻共同财产，为了防止离婚伤心又伤财，不妨双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，对各自主要的婚前财产、婚后财产的来源、归属等进行明确约定。

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二、离婚离婚时礼金的返还问题有什么?

1、礼金一般属于女方的婚前个人财产。但是当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

(1)双方未办理结婚登记结婚登记手续的

(2)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的

(3)婚前给付并导致给付人生活困难的

2、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还给付的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼离婚诉讼的同时提出该项请求，法院准许离婚的，可根据情况作出是否支持返还彩礼请求;判决不准离婚的，不能支持当事人返还彩礼的请求。

结婚时的礼金并不属于共同财产，礼金和彩礼是由男方给付给女方的，具有赠予的性质，属于女方的个人婚前财产婚前财产。男女双方办理离婚手续离婚手续是不能分割彩礼，男方也不能要求女方返还彩礼。若是在领取结婚手续结婚手续之后，男方给付女方的彩礼，属于婚姻关系存续期间的共同财产，离婚时可以分割。

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