建筑工程层层转包定性

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1、根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。<br/>2、《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定，承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤，除雇主承担一定责任外，转包方应负有同等的赔偿责任。<br/>3、此外，劳动部办公厅1994年4月4日《关于如何确认临时工用工主体的复函》规定，关于用人单位非法使用临时工期间，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工期间，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工的工伤待遇。劳动行政部门对该用人单位应按照有关规定予以处罚。包工负责人未汇报临时工发生工伤事故的，应承担临时工的工伤待遇。包工负责人确实无力承担的，由发包方承担。<br/>1、转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。<br/>2、常见的转包行为有两种形式：<br/>一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人；<br/>另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。<br/>3、严重违法行政合同的基本原理。因为行政合同是基于一种公共目的，为了实现行政目标签订的一种协议，在这种协议里，合同是不能够随便转让的，当时政府把这个合同之所以给中标这一方，是因为看上了中标方所具有的资质，其能够完好地满足或者完成这个行政任务。<br/>1、赔偿损失是最重要的合同责任形式。<br/>2、赔偿损失是以支付金钱的方式弥补损失。<br/>3、赔偿损失是由违约方赔偿受害方因违约所遭受的损失。<br/>首先，赔偿损失是对违约所造成的损失的赔偿，与违约行为无关的损失不在赔偿之列。<br/>其次，赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿，而不是对违约行为的惩罚。<br/>4、赔偿损失责任具有一定的任意性。 赔偿损失的确定方式有两种：法定损害赔偿和约定损害赔偿。法定损害赔偿。法定损害赔偿是指由法律规定的，由违约方对受害方因违约而遭受的损失承担的赔偿责任。<br/>（1）完全赔偿原则。<br/>（2）合理预见规则。<br/>①合理预见规则是限制包括现实财产损失和可得利益损失赔偿总额的规则，不仅用以限制可得利益损失的赔偿；<br/>②合理预见规则不适用于约定损害赔偿；<br/>③是否预见到或者应当预见到可能的损失，应当根据订立合同时的事实或者情况加以判断。<br/>（3）约定损害赔偿。约定损害赔偿，是指当事人在订立合同时，预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿额的计算方法。它具有预定型、从属性、附条件性。

[律师回复] 您好！你问的高层建筑工程大清包合同具体范文如下<br/>甲方 :<br/>乙方 :<br/>根据上《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一 致,订立本合同。<br/>一、工程名称:<br/>二、工程地点:<br/>三、承包方式:劳务大清包(包括机械设备及周转材料)<br/>四、承包范围<br/>1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工 验收过程的土建装修部分; 并包含为完成承包内容内工程所必须 进行的其他性辅助工作。<br/>2、现场临建的搭拆(临建材料由甲方供就,安全文明施工防护 架的搭拆及<br/>3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。<br/>五、开工日期:年 月 日<br/>竣工日期:年 月 日<br/>六、工程面积及单位:<br/>1、此工程楼号<br/>2、 基础土建部分算半层<br/>3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。(如果有 变更,按变更后面积计算。)<br/>4、每平方工程包价:按图纸面积每平方米 元。按照 图纸面积增加一层每平方米叁佰壹拾元 元。不包括各种税金及 费用 .<br/>七、付款方式<br/>1、 乙方 砌体粉刷 结束完再付万。<br/>2、交工后总款付至 90%, 余款一年内付清。<br/>八、双方责任:<br/>1、甲方责任:<br/>(1)、每个单体工程向乙方提供壹套完整图纸,并进行图 纸交流, 如有变更应在第一时间通知乙方, 避免造成不必要的损 失。<br/>(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理, 给乙方造成一个良好的施工环境, 并对工程质量严格把关, 对不 合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。<br/>(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。<br/>(4)、保证原材料及时无误地供应到现场(钢材、商品砼、 水泥、大沙、石子、砖、加气块等)。<br/>(5)、保证按时给乙方拨付工程款。<br/>(6)、机械挖土、<br/>2、乙方责任:<br/>(1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专 职人员负责现场协调, 安全文明施工, 主要负责人保证吃住在现 场。<br/>(2)、上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保 证农忙季节不停工。<br/>(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切 规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对 有关部门提出的整改通知必须按时完成。<br/>(4)、严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电 工等特殊工种。<br/>(5)、严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量 进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。 (6)施工中注意安全施工,如发生大小事故,均有乙方全部承 担。<br/>九、施工安全施工生产目标承诺:<br/>1、杜绝重大安全事故,死亡事故为零。<br/>2、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)<br/>3、杜绝重大设备、火灾事故。<br/>4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。<br/>十、安全合同内容:<br/>1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标 准》,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全施工 的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、 法 规、规范标准及各项规定,切实保障施工人员的安全与健康。 <br/>2、 甲乙双方都应有安全管理组织体制, 包括抓安全生产的领导, 各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程,特种作 业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全 检查制度,安全教育制度等。<br/>3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和 管理方式, 并按经济合同有关条款加强自身管理, 履行乙方责任, 若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方 承担。<br/>4、乙方必须执行下列安全管理制度:<br/>(1)、根据工程内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底, 并有交底书面材料,双方各执一份。<br/>(2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。 <br/>1、乙方生产负责人技术人员必须接受安全培训,考试合格后办 理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。<br/>2、乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专 业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。 <br/>3、 乙方工人入场一律接受安全教育, 合格后方准进入现场施工。<br/>4、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要,并持有劳动 部门核发的特种作业临时操作证,持证上岗。<br/>(3)、乙方必须执行甲方的安全检查制度。<br/>1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产 检查制度,并且严格贯彻实施。<br/>2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工 长、班长跟班检查制度和班组自检制度。<br/>3、乙方必须执行安全防护措施,设备验收制度和施工作业转换 后的交接检验制度。<br/>4、乙方必须执行安全防范制度。<br/>十<br/>一、现场文明施工及其人员行为的管理:<br/>1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须 符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。<br/>2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何 违法或妨碍治安的行为, 否则由此造成的一切损失和费用由乙方 自己负责。<br/>3、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪, 对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。<br/>十<br/>二、其它:<br/>甲方向乙方提供办公室一间,临建设施由甲方出资,乙方承建。 十<br/>三、合同有效期:

[律师回复] <br/>1、 劳务分包人资质情况<br/> 资质证书号码： <br/> 发证机关：________<br/> 资质专业及等级： <br/> 复审时间及有效期： <br/>2、劳务分包工作对象及提供劳务内容<br/> 工程名称：________________________________________<br/> 工程地点：________________________________<br/> 分包范围：________________________________<br/> 提供分包劳务内容：________________________________ <br/>3、分包工作期限<br/> 开始工作日期： 年 月 日结束工作日期： 年 月 日总日历工作天数为： 天

[律师回复] 有关于建筑工程劳务分包的合法性问题的补充说明《建设工程质量管理条例》将违法分包的情形界定为：<br/>1、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；<br/>2、建设工程总承包合同中未有约定，又经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；<br/>3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他建设单位的；<br/>4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》附录 一、基坑支护、降水工程　　开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。　　 二、土方开挖工程　　开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。　　 三、模板工程及支撑体系　　 （一）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。　　 （二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/㎡及以上；集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对无联系构件的混凝土模板支撑工程。　　 （三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。　　 四、起重吊装及安装拆卸工程　　 （一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。　　 （二）采用起重机械进行安装的工程。　　 （三）起重机械设备自身的安装、拆卸。　　 五、脚手架工程　　 （一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。　　 （二）附着式整体和分片提升脚手架工程。　　 （三）悬挑式脚手架工程。　　 （四）吊篮脚手架工程。　　 （五）自制卸料平台、移动操作平台工程。　　 （六）新型及异型脚手架工程。　　 六、拆除、爆破工程　　（一）建筑物、构筑物拆除工程。　　（二）采用爆破拆除的工程。　　 七、其它　　（一）建筑幕墙安装工程。　　（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。　　（三）人工挖扩孔桩工程。　　 （四）地下暗挖、顶管及水业工程。　　 （五）预应力工程。　　 （六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。