关于出资期限约定的注意事项

[律师回复] 答：竞业限制是指承担保密义务的劳动者在离开用人单位一定期限内不得自营或与他人经营与原用人单位有竞争关系的业务。约定竞业限制是为了保护用人单位的商业秘密，约定竞业限制应该注意以下几个方面：　　<br/>1、要有明确的商业秘密保护范围。用人单位应该明确哪些技术信息和经营信息属于商业秘密，并采取相应的保密措施。不能将行业中一般的知识技能和专业技能都纳入商业秘密。<br/>2、要有明确的适用对象。对象应限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。同时还要明确竞业限制的企业对象，比如同行业或类似产品生产企业。<br/>3、要有合法的期限限制约定。法律规定不得超过两年。<br/>4、要支付经济补偿金给劳动者。竞业限制限制了劳动者劳动自由和择业自主权，所以应明确用人单位补偿的数额和支付方式等。<br/>5、要有确定的地域限制。应当以与用人单位形成实际竞争关系的地域为限。　　劳动者在签署竞业限制协议或含有竞业限制条款劳动合同时应根据上述几个方面判断竞业限制的条款内容是否全面具体，是否具有损害自身合法权益的条款，不能一味地接受。

[律师回复] 您好，关于购房签约的注意事项这个问题，我的解答如下, 购房签约需要注意的事项<br/>1、五证两书<br/>购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。五证两书代表开发商有资格卖房(能交易、有产权)、房屋质量通过国家标准(房屋质量达标)，是您此次购房的基本保障。<br/>购房指南：<br/>①五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;<br/>②两书：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。<br/>2、看是“定金”还是“订金”<br/>订金是预付款，是总房款的一部分，它只意味你拥有对这套房子的优先购买权，却没有担保作用，也不能证明合同成立。当然，如果合同不成立，不管是哪方违约，订金都要原数返还。<br/>定金俗称“保证金”，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购房者违约，定金不予退还，开发商违约，则需要双倍返还。<br/>3、注意面积约定和各个面积的含义<br/>面积约定：签订合同时，除了要在填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。<br/>面积含义：合同中，面积的不同数值代表着不同的面积。您要看清是建筑面积，还是套内面积或者公摊面积。<br/>4、约定条件和时限<br/>房屋什么时候交付?房屋所有权什么时候转移(过户)?如果有学位规定，也要约定学位地点、生效时间以及违约责任。<br/>5、注意房屋质量问题<br/>签约时，你应该认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。<br/>6、看清明确物业管理事项<br/>合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准(包括物业专项维修基金)。<br/>买房时，房款很容易就支付出去，但购房者的后期保障却没有那么容易实现。所以，您一定要在签约的时候降各项保障落实在合同上，让自己的房屋买的更有“证据”。

[律师回复] 对于有限责任公司注意事项这个问题，解答如下, 公司办理了工商注册后，公司名称受法律保护，且在日常经营活动中，应当使用工商行政管理部门核准的名称。不能改变、增减其中的任何一个字。<br/>根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第十条：“公司的登记事项应当符合法律、行政法规的规定。不符合法律、行政法规规定的，公司登记机关不予登记。”第十一条：“公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。”

[律师回复] 您好，针对您的约定保密事项要注意什么问题解答如下, <br/>一、约定保密事项要注意什么<br/>依据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。<br/>对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。<br/>竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。<br/>在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过两年。<br/>二、保密协议应包含哪些内容<br/>保密协议一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。<br/>保密协议可以分为单方保密协议和双方保密协议。单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议。<br/>《反不正当竞争法》对商业秘密进行保护。签订保密协议是企业对自己的商业秘密进行保护的常用手段之一。<br/>另外，根据《劳动合同法》第二十三条、第二十四条，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。<br/>对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除劳动合同或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。<br/>竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。<br/>在解除或者终止劳动合同后，签订竞业协议的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的的竞业限制期限，不得超过二年。<br/>当私募投资者对企业产生兴趣，需要进一步深层次了解企业，确认投资意向时，为了保护企业的利益不受侵害，在私募投资者了解企业商业秘密时所签订的商业机密保密协议称为私募保密协议。<br/>分析了上文的内容后，我们了解到保密协议中不管是公司还是职工，此时都互负有一定的权利义务，其中比较重要的是职工有保守公司秘密的义务，而公司有支付职工保密费的义务。当然，约定保密事项，还是要根据实际的情况进行的，同时也要注意其中的一些问题，这样才能更好的维护自身权益。

[律师回复] 对于商标许可人履约注意事项这个问题，解答如下, <br/>1、注意对商品质量的控制<br/>商标的产权价值在于它所享有的声誉，许可他人使用商标即意味着商标信誉寄附于被许可人的行为和其提供的商品之上。因此使用商标使用许可合同中的质量控制是一项极为重要的内容。<br/>2、注重商标使用许可合同被许可人资格的审查<br/>首先要慎重选择合作伙伴，选择生产能力较好、经营管理水平较高且履约能力较强的企业作为被许可人。<br/>在授予许可使用权之前，许可人应对被许可人的法人资格、生产能力、管理水平、产品质量等进行考察、测试。达不到与自己产品相同质量标准的不能售与许可证。<br/>在整个合同期限内，许可人都有责任对被许可人的生产过程、工艺制作、产品检验和管理等方面实施必要的监督。当出现状况时，许可人应采取果断措施，必要时应断然终止商标使用许可合同，收回商标使用许可权。<br/>3、注意对商标权维护<br/>许可人有义务保证被许可使用的商标权的确定性和稳定性，维护被许可人的使用权。<br/>许可人不得在同一地区内和两个以上的企业签订独占许可使用合同，导致被许可人的使用权发生冲突。在合同有效期间，许可人不应将该注册商标任意转让给第三人，如需转让须取得被许可人同意或者与被许可人解除商标使用许可合同。<br/>许可人还应当采取有效措施维系其商标权利并承担所需费用，如及时办理商标续展。当市场上出现的商标侵权行为，应积极维权。<br/>4、加强商标使用许可合同被许可人商标使用的监督<br/>第<br/>一、许可使用的商标必须与注册商标一致，以核准的注册商标和核定使用的商品为限。<br/>第<br/>二、被许可使用的商品上应标明商标使用许可合同被许可人的名称和商品产地。