遗产继承房屋的步骤是什么?

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着遗产继承房屋的步骤是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
遗产继承房屋的步骤是什么?

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取

《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,

并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

在我们的现实生活当中涉及到房屋继承分割方面的一些问题,双方当事人是需要通过合法的方式来进行处理的,比如说在继承这个方面的话,首先是需要按照遗嘱继承来进行处理。同时还需要提醒大家注意的就是如果没有遗嘱的话,那么就是按照法律当中所规定的法定顺序来进行确定。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对遗嘱房产分割规定是怎样的?的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于遗产继承房屋的步骤是什么的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3041位律师在线平均3分钟响应99%好评
遗产继承房屋的步骤是什么?
一键咨询
  • 130****1278用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****7265用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****2004用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****2675用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****4551用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****6112用户4分钟前提交了咨询
    168****5814用户2分钟前提交了咨询
    142****5407用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    162****6522用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****1426用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****2721用户1分钟前提交了咨询
    140****1244用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****7263用户3分钟前提交了咨询
    156****8401用户4分钟前提交了咨询
    168****7831用户3分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
房屋遗产继承步骤是什么
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要步骤有:1、房屋评估,2、继承公证,3、房屋测绘,4、继承登记,5、规定需递交的其它资料。
10w+浏览
婚姻家庭
继承房屋遗产的步骤
[律师回复] 对于继承房屋遗产的步骤这个问题,解答如下, <br/>1、继承公证<br/>到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:<br/>(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;<br/>(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的,须提供遗产税署出具的遗产清单;<br/>(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;<br/>(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);<br/>(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书;<br/>(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务()有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。<br/>2、申请免税<br/>根据财税[2020]78号、财税[2020]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2020]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到深圳市地税局,具体需要携带的资料:<br/>(1)继承人身份证复印件;<br/>(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明;<br/>(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章);<br/>(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书);<br/>(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书。<br/>3、登记过户<br/>到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料:<br/>(1)继承人身份复印件;<br/>(2)房地产证;<br/>(3)继承权公证书;<br/>(4)深圳市地税局的减免税批复。
360浏览
房屋遗产继承步骤
10w+浏览2023-09-22
遗产继承房屋的步骤是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遗产继承房屋的步骤是什么问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋遗产继承步骤
10w+浏览2024-02-22
遗产继承房屋的步骤是哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遗产继承房屋的步骤是哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我的爸爸想要继承爷爷留下的在北京的房子遗产了,爷爷年轻的时候也是非常的拼的,为了给爸爸以及弟兄们更好的生活,现在去世了,爸爸要继承他买的房子了,请问在遗产继承中房屋继承的步骤是怎样的
[律师回复] 继承从被继承人死亡时开始。<br/>继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱i的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。<br/>继承权男女平等。<br/>遗产按照下列顺序继承:<br/>第一顺序:配偶、子女、父母。<br/>第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。<br/>本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。<br/>丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。<br/>同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。<br/>对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。<br/>对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。<br/>对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分配给他们适当的遗产。
337浏览
房屋遗产继承的步骤
10w+浏览2023-09-18
遗产继承房屋的步骤是什么?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与遗产继承房屋的步骤是什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
继承遗产步骤
10w+浏览2024-10-29
遗产继承房屋的步骤是如何的?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于遗产继承房屋的步骤是如何的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
在遗产继承中房屋继承的步骤
10w+浏览2024-11-21
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 遗产继承房屋的步骤是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****3350用户3分钟前已提交咨询
连云港188****4539用户1分钟前已获取解答
常州134****9950用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换