假离婚后买房又复婚房子归哪方

[律师回复] 这种情况下房产属于婚前的财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于一方了。复婚的话，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则不会随时间的转移转变为夫妻共同财产。

[律师回复] 现在享受首套房契税优惠是以家庭为单位，即夫妻双方及未成年子女。如果是离婚或者未婚，自己名下无房就可以了。个人名下的房子，婚后夫妻间权属变更，是免税的。所以，你说的假离婚可行。可是风险也很大。万一你丈夫不复婚了，那你就得不偿失了

[律师回复] 解答如下, 离婚又复婚孩子抚养权随着离婚协议，就孩子抚养权一项自动终止，其他财产约定应属有效，离婚分得的财产就是你婚前个人财产。<br/>一、《婚姻法》<br/>第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。<br/>第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。<br/>二、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》<br/>第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：<br/>1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：<br/>（<br/>1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；<br/>（<br/>2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；<br/>（<br/>3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。<br/>2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。<br/>3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（<br/>1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（<br/>2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（<br/>3）无其他子女，而另一方有其他子女的；<br/>（<br/>4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。<br/>4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。<br/>5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。<br/>6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。<br/>7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。<br/>8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。<br/>9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。<br/>10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。1<br/>1、抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。1<br/>2、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：（<br/>1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；（<br/>2）尚在校就读的；（<br/>3）确无生活能力和条件的。1<br/>3、生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。1<br/>4、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费；夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。1<br/>5、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行。1<br/>6、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（<br/>1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（<br/>2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（<br/>3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（<br/>4）有其他正当理由需要变更的。1<br/>7、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。1<br/>8、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。（<br/>1）原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；（<br/>2）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；（<br/>3）有其他正当理由应当增加的。1<br/>9、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。20、在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。2<br/>1、对拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人，人民可依照《中华人民共和国民事诉讼法》<br/>第一百零二条的规定采取强制措施。从文章的开始我们就得到了答案，离婚又复婚孩子抚养权随着离婚协议，就孩子抚养权一项自动终止。但是孩子不是谁的所有物，父母在做决定之前，一定要充分考虑孩子的意见，以保证孩子可以健康自由的长大。

[律师回复] 所谓假离婚一般是指当事人一方或者双方为了达到规避法律或政策限制、逃避债务等目的而办理的离婚登记。但是在法律上，不存在假离婚的说法。只要到民政部门办理了离婚登记或者经法院判决或调解离婚，婚姻关系便真的解除了。所以假离婚的最直接后果便是婚姻关系的真解除。那么如果离婚后再复婚的话，房子归谁呢?<br/>一、如果在订立财产分割协议时并不存在欺诈、胁迫等情形，双方所签订的离婚协议中关于财产分割的约定依法有效，房产的归属以离婚协议的约定为准。之后虽然双方复婚，但关于房产的归属并不发现变化。<br/>二、如果双方离婚时并未对该房产分割，那么之前房子是谁的，还是谁的。之前是共同的，复婚后房子还是夫妻共同所有的。财产的性质，在这种情况下并不发生变化。<br/>综上所述，假离婚后复婚房产的归属，应综合在订立离婚协议时是否存在欺诈、胁迫及双方所签订的离婚协议的具体约定来综合判断。

[律师回复] 你好，关于离婚后房子归一方又复婚了房子现在归谁的问题，解释如下:<br/>离婚后房子归一方，复婚后再离婚，房子算复婚时候的婚前个人财产。<br/>离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。<br/>所以房屋在离婚时已经约定了归一方所有，即使是复婚也属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；<br/>最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)<br/>第八条　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。<br/>当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。<br/>《婚姻法》规定：<br/>第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>（一）一方的婚前财产；<br/>（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；<br/>（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；<br/>（四）一方专用的生活用品；<br/>（五）其他应当归一方的财产。