继承遗产房产多久能卖

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 于继承人之间就遗产继承问题。遗产分割的时间。同时，根据《继承法》第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，不得再提讼，不能协商解决。那么，其他当事人是无法出卖遗产的，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。第八条规定，继承权纠纷提讼的期限为二年

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 继承房产过户没有明确的期限规定。继承人在办理房产过户手续时，应注意以下几点：<br/>1、如果法定继承人有多人，而房产只过户给其中一人的话，需要其他继承人书面同意放弃对房产的继承。<br/>2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)<br/>3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件<br/>4、判决的需提交判决书和协助执行通知书<br/>5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。<br/>一、房产继承应先到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。<br/>二、办理继承公证需要以下材料<br/>1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明<br/>2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明<br/>3、继承人的身份证明<br/>4、被继承的房产证或其他证明文件。<br/>5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。<br/>三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料<br/>1、房屋所有权证书<br/>2、继承公证<br/>3、继承人身份证及复印件<br/>4、房屋所有权变更登记申请书(收件窗口领取)。<br/>《中华人民共和国继承法》第二条<br/>继承从被继承人死亡时开始。<br/>《中华人民共和国继承法》第三条<br/>遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：<br/>(一)公民的收入<br/>(二)公民的房屋、储蓄和生活用品<br/>(三)公民的林木、牲畜和家禽<br/>(四)公民的文物、图书资料<br/>(五)法律允许公民所有的生产资料<br/>(六)公民的著作权、专利权中的财产权利<br/>(七)公民的其他合法财产。

[律师回复] 诉讼时效是指权利人在一定期间不行使权利，即丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。即，过了时效再起诉，除非对方自愿，否则权利人丧失胜诉权。<br/>发生继承后，继承人应及时协商进行财产分割;对协商不成，建议及时考虑通过诉讼的方式解决争议，以免过了诉讼时效，自身的权利得不到法院的保护。<br/>依照《继承法》第八条之规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 父母遗产继承的房产再卖，都是需要缴纳个人所得税的，但是满两年出售的话免征营业税。<br/>相关法律规定：<br/>1、个人所得税：<br/>《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。<br/>2、营业税：<br/>继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。

[律师回复] 遗产继承公证需要以下材料：<br/>第<br/>一，被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明；<br/>第<br/>二，被继承人死亡证明；<br/>第<br/>三，遗产所有权证明；<br/>第<br/>四，如果有遗嘱提供遗嘱；<br/>第<br/>五，当事人需要亲自去公证处办理公证手续