农村老房翻盖需要什么手续？

一、农村老房翻盖需要什么手续?

1、农村老房翻盖需要的手续为，向自然村合作社提出书面申请。翻盖房子流程如下：

(1)农户申请，符合申请条件的农户，以户为单位向所在的自然村合作社提出书面申请;

(2)自然村合作社公示、审查;

(3)新村村委会收到自然村的材料后，3个工作日完成审核;

(4)相关部门现场查看，审批;

(5)改、扩、翻建房施工;

(6)建档备案。

2、一般 翻修旧房需要的手续

(1)一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

(2)遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

(3)特殊的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)，到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

二、扩建房屋办理土地证流程是怎样的?

1、扩建房屋办理土地证流程具体为先提出土地使用权登记申请，相关部门收到申请后会进行审核。

若经过初审、公告、复审的程序，发现申请者满足获得土地证的条件，那么就需要下发土地使用权证书。

2、具体扩建房屋的流程

(1)由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

(2)由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。

(3)颁发土地使用权证书。

三、农村一宅多户可以申请建房吗?

1、一宅多户不一定可以申请建房。

对于一宅多户的情况来说，若是能满足分户的条件，并且符合当地建房的政策规定，那么一般是可以申请建房的，但是一般要先进行分户。我国农民建房是以户为单位申请的，并且一户只能拥有一处宅基地。从某种角度来说，一宅多户没有违背这一原则，若是符合规定的话，那么是可以申请建房的，但是能不能成功申请成功，也要结合实际情况来看。

宅基地使用权人必须符合多个方面的条件，不能说一宅多户就一定能申请建房，比如说如今各地的农村发展得非常好，很多地方的农村土地价值越来越高了，很多农民朋友将自己的宅基地出售或出租赚取收入，然后搬去和父母同住，这样的情况想要再申请宅基地建房是不会批准的。有关法律规定，宅基地是免费提供给农民建房居住使用的，如果以此来作为盈利导致的一宅多户，其再次申请宅基地进行建房一般是不予批准的。此外，各地都有政策规划，若是当地要被拆迁征收了，那么该地区一般是不能再新建房屋了的。

2、申请建房不被批准的处理办法

(1)农村建房各地管控严格，很多人想要建房但没有得到政府部门的批准，这一般是有原因的。一般来说，建房申请不被批准会发放告知单的，告知单上会写明不被批准的原因，比如说不符合建房的条件、资料不齐全等。如果是因为资料不齐全，我们重新整理资料再次申请即可。

(2)如果不符合建房条件的，我们需要看自己的户口等基本条件是否达标。然后，看自己名下是否有宅基地，对于想申请宅基地进行建房的情况来说，一般会优先考虑那些没有宅基地但想建房的人，若是自己名下有宅基地，或者是将以前的宅基地出售了的，那么一般就不能再申请宅基地进行建房了。

(3)申请建房没有被批准还可能是因为申请建房的面积等不符合当地的政策规定，或者是土地不符合建设用地规划的范围。对于这样的情况来说，可以依照当地的政策规定重新填写申请资料，填好后再提交建房申请。

(4)若是建房申请人满足建房申请的各项条件，当地也允许建房，但其建房申请没有通过审批，针对这种情况而言，可以向有关部门反映情况。

农村地区的房屋虽然是农民自己修建的，但是也只有是满足了既定的条件之后才可以进行翻修。具体是否符合条件，需要当地相关部门审核后确定。对农村老房翻盖需要什么手续存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。