合同生效应当具备的四个条件是哪些

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　当事人签署的备忘录是否具有合同的效力要根据该备忘录的内容等情况来判断的：　　<br/>1、如果该备忘录仅仅是双方间的一个事务性的记载，或双方在备忘录中注明合同的，则该备忘录不具有合同效力。　　<br/>2、如果该备忘录的内容实际是具有是对原合同内容的变更或补充，实际上就是对原合同的变更或补充，虽名为备忘录，但实际为合同外的补充协议，经双方签署确认后，具有效力。　　<br/>3、如果对合同中约定备忘录作为合同的附件的，则该备忘录具有合同的效力。　　<br/>4、如果双方间不存在另外的合同而只有备忘录的，但其内容已经符合合同要求，具有合同基本特征且有可履行性的，则经双方签署后，这个备忘录实际上就是一份合同，具有合同的法律效力。

[律师回复] 法律对于注册商标使用许可的当事人是如何规定的 使用许可权是指商标权人以收取使用费为代价，通过合同方式许可他人有偿使用其注册商标的权利。其中，商标权人为许可方，使用商标的一方为被许可方。商标使用许可制度是世界各国商标法中通行的制度，也是商标权人充分行使其商标所有权的表现。商标注册人依法行使许可权，有利于更好地发挥商标促进商品生产和流通的作用。 商标的使用许可不同于商标的转让，后者转让的标的是注册商标的所有权，转让的结果是原注册人丧失了商标的所有权；而商标的使用许可不发生商标所有权转移的问题。所谓商标使用许可，是指商标权人将其所有的注册商标使用权分离出一部或全部许可给他人使用，由许可方与被许可方建立商标使用许可关系。这种关系建立在这样几项条件上：一是被许可使用的商标必须是注册商标，因为只有注册商标才可以依法取得商标专用权；二是只有商标注册人才依法享有商标专用权，也才能许可他人使用特定的注册商标，其他人不能作为商标法意义上的许可人；三是商标使用许可合同的标的是商标专用权，该商标专用权的范围仅以被核准注册的商标在核定的商品上使用，超出核定使用商品的范围，其标的不受保护，已签订的商标使用许可合同也无效。 我国商标法规定，商标注册人许可他人使用注册商标，可以签订商标使用许可合同，该合同应报商标局备案。使用许可合同的方式一般包括独占使用许可、排他使用许可和一般使用许可。独占使用许可合同是许可人承诺在商标使用许可合同存续期间和地区内放弃自己依法享有的商标专用权，这种情况一般在比较密切的合作伙伴之间存在，在约定的期间、领域和区域，被许可人所享有的特定商标使用权与许可人所享有的商标专用权具有了同等的地位。排他使用许可形式是指在商标使用许可存续期间，除许可人自己依法使用被许可商标外，仅将被许可商标的使用权授予一家被许可人使用，不再将该商标许可给第二家。普通使用许可中，不仅许可人自己可以使用该注册商标，也可以将被许可商标许可给多家使用。许可使用合同也可以分为完全使用许可和部分使用许可。前者是指被许可人可以在所有注册的商品上使用该商标；后者是指被许可人只能在部分注册商品上使用该商标。 许可使用权是商标权人的一项重要权利，其他人不得非法干涉，但商标权人行使其权利时，应遵守商标法的规定，其签订的商标使用许可合同也要符合法律规定。同时，许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。 订立商标使用许可合同应遵循以下原则：合同当事人平等自愿原则；合同当事人应当遵循公平、诚实信用原则；订立、履行合同应依法的原则。商标使用许可合同应包含以下内容：许可人与被许可人的名称、地址；许可使用的授权范围和种类；商品质量保证条款；许可人有关的权利保证条款；合同中止和解除条件；商标使用许可费数额和支付办法；违约责任；法律适用及争议解决方式；合同生效日期和签约日期、地点；签章；其他约定条款。国家工商局为规范商标使用许可行为，曾制定、印发《商标使用许可合同备案办法》并在该办法中拟制了商标使用许可合同示范文本，其中规定，此类合同至少应包括以下内容：许可使用的商标及其注册证号；许可使用的商品范围；许可使用的期限；许可使用商标标识提供方式；质量监督条款；在使用许可人注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地的条款。 自注册商标许可使用合同签订之日起三个月内，将许可合同副本交送其所在地县级工商行政管理机关存查，由许可人报送商标局备案。商标局在《商标公告》上刊登商标使用许可合同备案公告。违反有关报备案规定的，由有关工商行政管理部门予以处理。对注册商标许可使用的许可人超范围许可的问题，实践中常常发生。从一般法理上看，连许可人都不具备的权利，是不能许可他人的，这也违反有关商标法律、行政法规等的规定，是无效的。 由于商标使用权是一种无形资产，有许多企业已经开始探索以商标使用权投资入股的问题，这也是商标使用许可的一种方式。实践中有两种不同做法，一是以商标年使用费形式参与入股企业经营活动，这类情况注册商标所有人应当与被投资企业签订商标使用许可合同；二是将商标权作价投资入股，实际上是将商标权的使用权交给了被投资企业，注册商标所有人应当与被投资企业签订长期、独占或排他的商标使用许可合同。注册商标所有人采用此种方式，将其注册商标许可他人使用，也必须按照本条规定办理。

[律师回复] 微信录音如何具备证明效力录音证据除了应当具备合法性从而能够作为证据提交法庭质证，还应当具备一定的证明效力。证据具有合法性，不代表其具有证明效力。证据的证明效力体现在以下几个方面，即合法性、客观性、关联性。合法性侧重程序上的“正义”，通过排除非法证据，来实现平衡各诉讼方的利益。客观性是客观存在的事实材料，不能是主观臆测。关联性与待证事实相关，是判断证据证明力的重要标准。在具体实务中，微信语音具备证明效力，应当同时符合以下条件：一是善用微信中的“收藏”功能，保存原始记录。微信是依附特定手机终端的软件，其聊天记录非常容易灭失，如不小心删除、手机丢失或格式化等，都可能导致语音资料的灭失。因此，平时应当注意收藏对将来可能有用的语音记录。同时，录音应当未经过处理，具有连续性、真实性。很多诉讼当事人为了储存和传送的方便，将录音资料拷贝到光盘或者盘中，而将原始录音删掉，这是非常冒险的行为，一旦对方对该证据不认可，则证据真实性无从考证。如上文提到的案例中，王某以微信账号非己所有不予认可，就可以通过查询原始记录来印证。因此，不管是使用何种设备录制的音频资料都应该保存原始载体。二是微信语音资料中记载的内容应当尽量清晰、准确，双方就所谈论的问题及表态均有明示。如文章开头所提及的借贷案例中，由于录音证据中指向的问题并不清晰，无“借”、“还”等字眼，无疑降低了该份证据的证明能力。另外，由于微信账号可以以手机号码、qq号等非实名注册，导致在证据认定过程中难以核实主体身份。因此，语音的各方当事人身份在微信语音中应有所体现。只有主体先确定下来，才能谈得上能够通过微信语音证明双方存在着什么关系，发生了何事。三是除录音证据外，还应充分提供其他证据佐证。由于录音证据的易改变、难识别等特性，以其单独作为判决的依据不充分。因此，录音证据不能作为单独定案的依据，其他证据的印证也非常重要。

[律师回复] 您好，买方是否有买房资格和买房能力与合同是否无效无关，除非买方不具备民事行为能力或者有欺诈等违反法律的行为。房屋买卖方面我们有专业的律师和团队，您可以直接拨打免费电话咨询，会有专门律师跟您讲解具体情形，我们的最大心愿就是维护您的合法权益！

[律师回复] <br/>一、约定解除<br/>　　当事人协商一致的，可解除合同。<br/>　　当事人可约定合同解除的条件，当条件成就时，合同解除。<br/>　　<br/>二、法定解除<br/>　　《合同法》（第94条）<br/>　　<br/>1、因不可抗力致使不能实现合同的；<br/>　　<br/>2、合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的；<br/>　　<br/>3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；<br/>　　<br/>4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；<br/>　　（第45条）<br/>　　<br/>5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，合同解除。<br/>　　（第69条）不安抗辩权<br/>　　<br/>6、合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。<br/>　　买卖合同（第14<br/>8、164-167条）<br/>　　<br/>7、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。<br/>　　<br/>8、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。<br/>　　<br/>9、标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离致使标的物价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。<br/>　　<br/>10、出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不符合约定：<br/>　　<br/>（1）致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除合同；<br/>　　<br/>（2）致使今后其他各秕标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批及今后各批标的物解除合同；<br/>　　<br/>（3）该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已交付和未交付的各批标的物解除合同。<br/>　　1<br/>1、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款总额的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。<br/>　　出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。<br/>　　借款合同（第203条）<br/>　　1<br/>2、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以中止发放借款、提前收回借款或解除合同。