农村宅基地需要交闲置费吗?

农村宅基地需要交闲置费吗?

一、农村宅基地需要交闲置费吗

使用农村宅基地，一般不需要缴费；但是申请时要按照相关法律规定做出申请，要满足所规定申请的条件。

《土地管理法》

第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、申请宅基地需要哪些条件

农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：

(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);

(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

(3)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的;

(5)县级以上人民政府规定的其他条件。

三、哪些情况无法申请宅基地

1、如果自己把农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么自己将无法在农村申请宅基地。

2、现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果自己家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果自己申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申请不了的。具体宅基地申请面积标准可以查找当地政府发布的效果文件。

3、如果自己以前是农村，但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的，那么自己也是申请不了宅基地的，因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地。

4、自己结婚以后没有核父母进行分户的，也是不能申请宅基地的，因为自己的户口还是跟自己父母在同一个户口本上，现在国家也是实行一户一宅政策。

5、在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了，如果自己申请的宅基地在规划好的范围之中，那么也是申请不了的。

6、大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了，那么自己可能就要再等等才能申请，现在申请也申请不到。

农村宅基地需要交闲置费吗在法律中是有明确的规定，对于宅基地是不需要支付任何的费用，即使再在没有居住，那么此费用也不需要承担，但如果宅基地的面积超过了规定的标准，那么超出的部分就需要承担一笔费用。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。