委托经营是否合法?

[律师回复] 在股东人数较多、规模较大、必须设立董事会及监事会的有限责任公司和股份有限公司，类似本案的承包经营合同则很可能会与公司的法人治理结构相冲突。这种股东之间签订的经营承包合同，因为是股东意志的直接体现，其实际地位往往是凌驾于董事会权力之上的，使得董事会对实际经营没有支配力，无法发挥作用，成为摆设。在这种情况下，公司经营承包合同的效力就成了问题。即便如此，笔者认为，只要公司的“三会”实际存在，就不能轻易主张公司承包经营合同因背离公司法人治理结构而无效，而是要通过举证来证明承包经营合同确实存在严重违背公司法强制规定的事项。主张公司经营承包合无效的人，必须是因该合同而受到利益侵害的人，通常是那些对经营承包合同持异议的股东。凡是自愿同意承包经营的股东，在事后又以合同违背法律规定而要求对合同中约定的利润分配方式作有利于自己的调整，则是一种利用合同无效来谋取利益的行为，人民法院可以加大他们在诉讼中主张合同无效的举证责任。

[律师回复] 您好，针对您的营业执照代办委托书模板问题解答如下, 委托书委托人：性别:身份证号:被委托人:昆明吉天建筑装饰工程有限公司营业执照号：本人工作繁忙,不能亲自办理退还北市区蒜村经济适用房:KM0110-1-2302房的装修押金的相关手续，特委托：昆明吉天建筑装饰工程有限公司做为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对被托人在办理在办理上述事项过程中所签署的相关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.委托人:年月日<br/>二、相关知识如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。（租房协议、房产证复印件）、名称预先核准通知书原件、设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理任职文件、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表、公司章程（需要办理其他证照的原件和复印件），领取有限责任公司营业执照。公司法人代表身份证到当地公安部门备案，刻制公司的公章，财务铜质章，公司法人代表人名章，合同专用章，费用视材质而定。持公司营业执照原件、复印件和指定代表或委托代理人登记表到当地质量技术监督局办理组织机构代码证,费用是108元。持营业执照原件、身份证、组织机构代码证、公司公章、财务章、法人代表私章,去银行开立基本帐号，办理开户许可证，费用视当地银行规定。公司成立三十日内持营业执照原件、组织机构代码证、公司公章、财务章、法人代表私章,公司会计的身份证和会计资格证（公司这时需雇用一个会计）到当地税务部门办理税务登记，费用大约共是80元，国税地税都要办理，如公司是生产销售类到国税机关申领发票，是服务类到地税机关申领发票。营业执照是非常重要的一个证件，它是证明你的企业是合法存在的标志，没有它就说明你的公司是非法经营。营业执照的办理是有着一定的法律流程的，为了双方的方便，法律允许在法律规定下找人代办。对此您如还有疑问，请咨询我们的在线律师。

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[律师回复] 对于委托经营需要缴纳哪些税费这个问题，解答如下, <br/>1.契税:小于90平普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,减按1税率征收契税,90-144平米普通住宅契税<br/>1.5,大于144平米契税3,若是非住宅性质的契税3。通常情况下契税和首付款一起交,开发商代收。所缴纳的相关费用,开发商会出具正式的购房发票给购房者<br/>2.印花税:在订立商品房买卖合同时就直接交纳,交纳比例为总房款的0.05,一般和首付款一起缴,有利于开发商统一办理合同登记和房产证<br/>3.银行按揭费用:若房子选择按揭贷款,签合同时要交银行按揭费用,商业贷款各银行间收费标准有细微的差别<br/>.抵押登记费:80元户<br/>.权证印花税:5元户<br/>.保险费:财险保险费总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:15年为0.07,610年为0.06,1115年为0.055,1620年为<br/>0.05,20年以上为0.045)<br/>4.大修基金:购房总款2-3是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。<br/>执行的收费办法是:<br/>.不含电梯:总房款×2<br/>.含电梯:总房款×3<br/>.部分试点楼盘按5060元每平米收取<br/>开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金<br/>5.物业管理费:从收房之日开始计算,以购房人验收房屋合格之日起为标准时间。如果是开发商发出入住通知书而购房人无正当理由不进行收房的,物业管理费就可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般是交头三个月的。长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费<br/>6.权属登记费:80元套,权属登记费就是办理房产证的费用<br/>7.交易手续费:住宅是建筑面积3元㎡非住宅是建筑面积11元㎡。

[律师回复] 如果是公司名下的车，需要法人委托