如何收回土地承包经营权

一、如何收回土地承包经营权

收回土地承包经营权需要收回土地承包经营权证，加注作废字样。承包方全家转为非农业户口的、承包方自愿放弃承包地的、土地承包经营权全部丧失的，均可收回。

《农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

二、什么叫土地承包经营权人

土地承包经营权人其实就是指承包人，承包人与发包人签订土地承包合同后，取得农村土地承包的经营权。

承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

承包方都要承担的义务有：

1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

3、法律、行政法规规定的其他义务。

法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。

《中华人民共和国民法典》第三百三十一条，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

三、什么是土地承包经营权管理

土地承包经营权管理就是在取得土地承包经营权时需要按照国家法律的规定进行办理，需要符合《中华人民共和国农村土地承包法》的规定。

土地承包经营权是指土地承包人与发包人签订承包合同后，承包人取得对承包土地的经营权利，包括对承包地使用、收益等权利。

土地承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

（二）依法互换、转让土地承包经营权;

（三）依法流转土地经营权;

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

土地承包经营权的规定：

1、土地承包经营权主要由双方签订合同创造，这是基于法律行为；

2、土地承包分为家庭承包和其他方式，主要采用农村集体经济组织内部家庭承包；

3、农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础的双层经营制度；

4、农民集体所有和国家所有农民集体使用的耕地、林地、草地等用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

《中华人民共和国土地承包法》第九条，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

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