建设工程合同纠纷解决方式有哪些?

[律师回复] 首先我们应当了解什么是建设工程和案由。<br/>所谓建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。<br/>而案由，是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称。<br/>合同法第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”因此，与工程有关的勘察、设计、施工有关的工程合同都属于建设工程合同的范畴。<br/>根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：<br/>(1)建设工程勘察合同纠纷<br/>(2)建设工程设计合同纠纷<br/>(3)建设工程施工合同纠纷<br/>(4)建设工程价款优先受偿权纠纷<br/>(5)建设工程分包合同纠纷<br/>(6)建设工程监理合同纠纷<br/>(7)装饰装修合同纠纷<br/>(8)铁路修建合同纠纷<br/>(9)农村建房施工合同纠纷。<br/>《民事案件案由规定》第四部分第十条第100项<br/>建设工程合同纠纷：(1)建设工程勘察合同纠纷(2)建设工程设计合同纠纷(3)建设工程施工合同纠纷(4)建设工程价款优先受偿权纠纷(5)建设工程分包合同纠纷(6)建设工程监理合同纠纷(7)装饰装修合同纠纷(8)铁路修建合同纠纷(9)农村建房施工合同纠纷。

[律师回复] 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。合同中一般会约定双方的权利义务，以及纠纷解决方式等内容，在履行合同的过程中也可能会发生纠纷，那么，建设工程合同纠纷的案由有哪些呢 <br/>案由，是人民对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称，表明该起案件的具体法律关系，有时会出现多个法律关系合并审理的情况，本诉与反诉可能是一个案由，也可能是两个，这就要求法官助理在制作文书的时候表述清楚。<br/>根据建设合同纠纷的类型，最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等，这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向提出诉讼。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国合同法》第二百六十九条<br/>建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。<br/>建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1.建设工程纠纷的概念建设工程纠纷，是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务产生了不同的理解。建设工程纠纷处理的基本形式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。<br/>2.和解和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。建设工程纠纷和解解决有以下特点。1)简便易行，能经济、及时地解决纠纷。2)纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有<br/>第三方的介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行。3)和解协议不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。<br/>3.调解调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷，<br/>第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解，不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。建设工程纠纷调解解决有以下特点：1)有第三者介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳；2)它能够较经济、较及时地解决纠纷；．3)有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系；4)调解协议不具有强制执行的效力，调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。<br/>4.仲裁仲裁，亦称“公断”，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，纠纷发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。建设工程纠纷仲裁解决有以下特点。1)体现当事人的意思自治这种意思自治不仅体现在仲裁的受理应当以仲裁协议为前提，还体现在仲裁的整个过程，许多内容都可以由当事人自主确定。2)专业性由于各仲裁机构的仲裁员都是由各方面的专业人士组成，当事人完全可以选择熟悉纠纷领域的专业人士担任仲裁员。3)保密性保密和不公开审理是仲裁制度的重要特点，除当事人、代理人，以及需要时的证人和鉴定人外，其他人员不得出席和旁听仲裁开庭审理，仲裁庭和当事人不得向外界透露案件的任何实体及程序问题。4)裁决的终局性仲裁裁决作出后是终局的，对当事人具有约束力。5)执行的强制性仲裁裁决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民申请强制执行。由于中国是《承认及执行外国仲裁裁决公约》的缔约国，中国的涉外仲裁裁决可以在世界上100多个公约成员国得到承认和执行。<br/>5.诉讼诉讼，是指建设工程当事人依法请求人民行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。建设工程纠纷诉讼解决有以下特点：1)程序和实体判决严格依法与其他解决纠纷的方式相比，诉讼的程序和实体判决都应当严格依法进行。2)当事人在诉讼中对抗的平等性诉讼当事人在实体和程序上的地位平等。原告，被告可以反诉；原告提出诉讼请求，被告可以反驳诉讼请求。3)二审终审制建设工程纠纷当事人如果不服<br/>第一审人民判决，可以上诉至<br/>第二审人民。建设工程纠纷经过两级人民法院审理，即告终结。4)执行的强制性诉讼判决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民申请强制执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1.建设工程纠纷的概念建设工程纠纷，是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务产生了不同的理解。建设工程纠纷处理的基本形式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。<br/>2.和解和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。建设工程纠纷和解解决有以下特点。1)简便易行，能经济、及时地解决纠纷。2)纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有<br/>第三方的介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行。3)和解协议不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。<br/>3.调解调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷，<br/>第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解，不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。建设工程纠纷调解解决有以下特点：1)有第三者介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳；2)它能够较经济、较及时地解决纠纷；．3)有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系；4)调解协议不具有强制执行的效力，调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。<br/>4.仲裁仲裁，亦称“公断”，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，纠纷发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。建设工程纠纷仲裁解决有以下特点。1)体现当事人的意思自治这种意思自治不仅体现在仲裁的受理应当以仲裁协议为前提，还体现在仲裁的整个过程，许多内容都可以由当事人自主确定。2)专业性由于各仲裁机构的仲裁员都是由各方面的专业人士组成，当事人完全可以选择熟悉纠纷领域的专业人士担任仲裁员。3)保密性保密和不公开审理是仲裁制度的重要特点，除当事人、代理人，以及需要时的证人和鉴定人外，其他人员不得出席和旁听仲裁开庭审理，仲裁庭和当事人不得向外界透露案件的任何实体及程序问题。4)裁决的终局性仲裁裁决作出后是终局的，对当事人具有约束力。5)执行的强制性仲裁裁决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民申请强制执行。由于中国是《承认及执行外国仲裁裁决公约》的缔约国，中国的涉外仲裁裁决可以在世界上100多个公约成员国得到承认和执行。<br/>5.诉讼诉讼，是指建设工程当事人依法请求人民行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。建设工程纠纷诉讼解决有以下特点：1)程序和实体判决严格依法与其他解决纠纷的方式相比，诉讼的程序和实体判决都应当严格依法进行。2)当事人在诉讼中对抗的平等性诉讼当事人在实体和程序上的地位平等。原告，被告可以反诉；原告提出诉讼请求，被告可以反驳诉讼请求。3)二审终审制建设工程纠纷当事人如果不服<br/>第一审人民判决，可以上诉至<br/>第二审人民。建设工程纠纷经过两级人民法院审理，即告终结。4)执行的强制性诉讼判决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民申请强制执行。

[律师回复] 原告：北京新兴建筑材料有限公司<br/>法定代表人张，职务董事长<br/>住北京市丰台区东大街东里号楼室，邮编：<br/>被告：北京房地产开发有限公司<br/>法定代表人隋，职务总经理<br/>住北京市通州区梨园镇工业区号，邮编：<br/>建设工程施工合同纠纷<br/>1、判令被告立即返还保修款62259.24元，延迟支付的违约金巧6694.12元；以上两项共计68953.36元；<br/>2、以上金额截至2007年8月15日，逾期支付，则以62259.24元为基数，按每日0.024支付逾期利息；<br/>3、本案的诉讼费用由被告负担。<br/>原告与被告于2008年10月12日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的<br/>1、2楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从2008年10月12日至2008年11月30日。合同还约定工程款的5作为保修款，保修期自竣工之日起18个月，项目最后的结算金额为1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至2010年6月1日。然而，过了保修期后，该项目并未发现质量问题，被告却以种种理由拒绝返还保修款。<br/>原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提讼，请求依法裁判。<br/>年与日。