婚前财产共有协议怎么理解

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻财产约定书生效后对双方产生约束力，最直接的后果就是产权归属问题发生变化。这是协议当事人都容易明白的。产权发生变化之后，基于财产的收益、处分等问题也发生变化。如银行存款的利息、房产的增值部分、股权的股息等等财产这些既不属于工资、也不属于经营所得，这些也当然的归产权人所有。这些间接后果容易被忽视，在办理公证中我们应当提示。个人财产由个人处理，共同财产夫妻有平等的处理权，共有财产的处理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名义处理财产对另一方造成损失的应当承担侵权责任。 基于我国的登记制度，夫妻财产往往只登记一人名字，很多夫妻共有财产属于“隐名共有”。因此存在财产登记人在处理财产，而不是实际所有人在处理财产。如对于男方婚前房产，双方约定归女方个人所有，但是产权人名字不变更，这就造成实际所有人无法处理房产，因此在办理公证时应当提醒变更登记，达到产权登记人于实际所有人的一致。同时应当告知，按照相关规定，登记人可以处理财产，如不变更登记可能给实际所有人造成损失，也要造成实际所有人无法处理财产。

[律师回复] 甲方（男方）姓名： 性别： 身份证号码： <br/>乙方（女方）姓名： 性别： 身份证号码： <br/>甲乙双方于 年 月 日在 市民政局登记结婚，甲乙 双方无财产、无子女。<br/>现因双方 不和，导致夫妻感情完全破裂，已无法继续共同生活，故双方自愿离婚并达成以下协议： <br/>第一条 甲乙双方自愿协议离婚。 <br/>第二条 子女抚养 <br/>甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女，故不涉及子女抚养事宜。 <br/>第三条 夫妻共同财产的分割 甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产，故不涉及分割共同财产。 <br/>第四条 甲乙双方婚前个人财产的确认 <br/>1. 甲方婚前个人财产归甲方个人所有 <br/>2. 乙方婚前个人财产归乙方个人所有 <br/>第五条 债权债务的处理 <br/>1. 甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务，故不涉及分割处理夫 妻共同债权债务。 <br/>2. 如甲方或乙方存在个人债权债务，则由该方自行承担，另一方不负任何形式的法律责任。 <br/>第六条 一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任 <br/>甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方 有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 <br/>第七条 帮助 <br/>因 生活困难， 同意一次性支付补偿经济帮助金 元给 。<br/>上述应支付的款项，均应于 年 月 日前支付完毕。 第八条 违约责任的约定 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金 元给对方（按 支付违约金）。 <br/>第九条 协议生效时间的约定 <br/>本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，甲乙双方各执 一份，婚姻登记机关存档一份。 <br/>第十条 争议解决办法 如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 （以下无正文） <br/>甲方(签名)： 乙方（签名）：<br/>年 月 日<br/>离婚协议 无共同财产如上。

[律师回复] <br/>一、婚内财产协议的效力<br/>（<br/>1）对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。<br/>（<br/>2）对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。<br/>（<br/>3）对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。<br/>二、如何约定夫妻共同财产（<br/>1）当事人意思表示真实。意思表示真实是指当事人在意志自由并能确认自己意思表示法律效果的前提下，内心意志与外部表现相一致的状态。意思表示真实的情形下订立的夫妻财产约定，才能对当事人产生法律效力，如果当事人的内心意志与外部表现不适应，则意思表示不真实。欺诈、胁迫、乘人之危等行为不正当地干涉了当事人的意思表示，严重破坏了意思自治原则，极大地损害了当事人的利益，因此，这些行为导致的意思表示于法于理有悖，不能产生法律上夫妻财产约定的效力。（<br/>2）当事人双方具有完全民事行为能力。订立夫妻财产约定的当事人必须具备相应的民事行为能力，由于我国法定婚龄大大高于成年年龄，且《中华人民共和国未成年人保障法》禁止未成年人的父母或者其他监护人为未成年人订立婚约，所以当事人无论是婚前订立夫妻财产约定或者婚后订立夫妻财产约定，都不会涉及未成年问题。当事人在订立夫妻财产契约时依法当然是有完全民事行为能力的成年人，同时，当事人一方的男性不得早于22周岁、女性不得早于20周岁。（<br/>3）当事人亲自为的行为，不适用代理。夫妻是婚姻财产关系的主体，是财产权利的享有者和财产义务的承担者。订立夫妻财产约定是一种与当事人身份有密切关系的法律行为，当事人必须亲自实施，不得代理，其他任何人代替婚姻关系当事人所作的约定都无效。同时，因契约关系到当事人双方一生或重大的个人财产利益，涉及到夫妻双方相互扶养的义务，涉及到对未成年子女抚养教育的义务以及对长辈的赡养义务，因此只有当事人本人才能恰如其分地订立与其社会、经济地位适格的契约。法律行为要取得法律效力，必须符合法律规定，否则只能成为无效的或可撤销的法律行为。这里的“法律”不仅包括民事法律规范，同时也包括其他部门法律规范。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】<br/>夫妻财产约定协议<br/>甲方：某某，男，某年某月某日出生，汉族，住某市某某地方，身份证号码：<br/>乙方：某某，女，某年某月某日出生，汉族，住某市某某身份证号码：<br/>甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚。双方为了避免纠纷，现就双方财产做如下约定：<br/>1、双方结婚之前的财产全部归各自所有，具体包括住房（位置、房产证号）、存款（金额，银行）、股权（详细说明）以及其它财产（应一一说明）；<br/>2、甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于年月日产权登记的［房地产权证编号：房地字（）第号］、位于市区路弄号室房屋的权属约定如下：市区路弄号室房屋归甲方个人所有，不属于夫妻共同财产。<br/>3、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式，即各自收入归各自所有，具体补充说明，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有；<br/>4、在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权；平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给各自财产各自所有的原则处理，确实无付或赠予另一方的财物归接受方所有。<br/>5、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据法说清楚的按夫妻共有处理。<br/>本协议一式两份，经双方签字后即具有法律效力。<br/>甲方：乙方：<br/>年月日于

[律师回复] 财产分割协议，又称“分单”、“分产契约”，是指共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。家庭财产分割协议，须经共同财产共有人，也就是对家庭财产有着处分和占有权的全部家庭成员，协商一致收方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。<br/>一、家庭财产分割协议书应该要包含哪些内容：<br/>1、 首部<br/>（1） 标题，应写明“家庭财产分割协议”、 “分单”或者“分产契约”。<br/>（2） 当事人身份的基本情况。分别写明参加析产（析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。）的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。<br/>2、 正文<br/>（1） 分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。<br/>（2） 具体分配方案。写明共有人，也就是参与分割财产的家庭成员间，分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等，写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在协议中具体标明清单属于协议的组成部分。<br/>3、 尾部<br/>立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。<br/>二、格式（以夫妻家庭财产分割协议为例）：<br/>财产分割协议<br/>立约人：<br/>证人：<br/>财产分割原因：<br/>财产范围：<br/>分割方案：<br/>立约人：<br/>见证人：<br/>立约日期<br/>年 月 日<br/>家庭财产分割协议<br/>立约人：<br/>男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>见证人：<br/>高某某，律师事务所律师。<br/>李某某，律师事务所律师。<br/>_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：<br/>1、夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有家庭财产分割协议书合同范本<br/>聚效<br/>2、_________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。<br/>3、_________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。<br/>以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。<br/>本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。<br/>男方(签字)：_________ 女方(签字)：_________<br/>_________年____月____日 _________年____月____日<br/>以上是对家庭财产分割协议共有人协议书怎么写这个问题的回答希望您采纳。