离婚如何分割被拆迁房在结婚登记前取得的房产

[律师回复] 这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况，一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。

[律师回复] 农民合作社全名为农民专业合作社，是有补助的。 <br/>一、农民专业合作社的补助、奖励标准和资金使用方向（不同省市区可能有所不同） <br/>1、推进农业标准化建设补助项目标准和资金使用方向 对每个列为补助对象的农民专业合作社补助20万元，重点支持粮食、油料、蔬果、茶叶、奶牛、生猪、淡水养殖等专业合作社。奖励资金重点使用方向： <br/>（1）组织实施农业标准化生产和农产品质量安全建设，包括制订和实施生产标准与技术规程，建立生产档案、农产品质量可追溯信息系统、鲜活农产品快速检测系统。 <br/>（2）市场营销和农产品品牌建设，包括开展认证升级、包装设计，品牌策划，开展品牌宣传和推介活动，在城市超市租用专门柜台直销本社产品，或者在城市兴办本社连锁直销网点，举办或参与产品展览展示等市场营销活动，购置信息设备。 <br/>（3）开展成员标准化生产培训。对专业合作社业务辅导员和专业合作社负责人进行培训，提高合作社实施农业标准化的能力。 <br/>2、农民专业合作社示范社奖励项目标准和资金使用方向： 对每个农民专业合作社示范社奖励30万元。奖励资金可根据合作社自身发展的实际需要，经全体成员议决后，用于农民专业合作社示范社建设和带头人培养等相关支出。奖励资金不得用于发放人员工资、奖金、福利，不得用于购置高档豪华办公家具设备，不得用于旅游娱乐消费等。 <br/>3、补助或奖励资金的5用于农民专业合作社人才培训，由省级农村经营管理部门（以下简称“主管部门”）统一制定培训计划，组织项目承担单位理事长和至少4名相关经营管理人才到省内农民专业合作社培训交流基地参加培训。 <br/>二、申报农民专业合作社示范社奖励项目所需条件： <br/>1、符合《农业部关于印发〈农民专业合作社示范社创建标准（试行）〉的通知》（农经发20108号）的要求，是当地示范社。 <br/>2、所从事的产业属于粮食、棉花、油料、蔬菜、水果、茶叶、畜牧、淡水养殖、农机等产业。 <br/>三、申报推进农业标准化建设补助项目所需条件： <br/>1、经县级以上工商行政主管部门依法登记注册满1年以上，取得《农民专业合作社法人营业执照》。成员人数100人以上，其中农民成员达到80以上。 <br/>2、运行机制合理。有规范的章程、健全的组织机构、完善的财务管理等制度；有独立的银行账户和会计账簿，建立了成员账户；可分配盈余按交易量（额）比例返还给成员的比例达到60以上。 <br/>3、所从事的产业应当符合农业部优势农产品区域布局规划和特色农产品区域布局规划，已经带动形成了当地主导产业，成员年纯收入比当地非成员农民年纯收入高出30以上。 <br/>4、服务能力较强。与成员在市场信息、业务培训、技术指导和产品营销等方面具有稳定的服务关系，实现了统一农业投入品的采购和供应，统一生产质量安全标准和技术培训，统一品牌、包装和销售，统一产品和基地认证认定等“四统一”服务。 <br/>5、主产品具有自主注册商标和产品认证。获得无公害农产品、绿色食品、有机食品认证标志。获得中国农业名牌，省级以上名牌农产品证书、著名商标证书或博览会奖项等以及产品出口获得外汇收入的，予以优先考虑。

[律师回复] 离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚。感情破裂，对方不同意离婚，委托律师诉讼离婚。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。<br/>（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。 <br/>（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。

[律师回复] 房屋是婚前财产，还是婚后财产。

[律师回复] 你爸爸应该有补偿，因为农村宅基地动迁，是对宅基地使用人（宅基地申请人）和房屋所有人进行补偿（房屋如果你爸爸建造或者参与建造，均对该房有权利的），建议进一步咨询。