配偶去世房子归什么人所有

一、配偶去世房子归什么人所有

如果房产属于夫妻共同财产的，仅可以对属于死者的部分份额进行继承；如果属于死者个人财产，则可以对全部份额进行继承。继承时，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则适用法定继承，先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承；如果没有第一顺序继承人，才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。

《民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、领证买房后房子归什么人

第一，结婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下的，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有；房屋落在对方名下的，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。

第二，结婚后买房，仍然算是夫妻共同财产。双方用共同财产买房的，如果房屋落在双方名下，那么是典型的共同财产；如果是只是落在一方名下，仍然算是共同财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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