湖南衡阳房屋征收补偿标准

一、湖南衡阳房屋征收补偿标准

房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：鼓励住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、河南泄洪区房屋补偿标准

1、作物实行亩均定值补偿

按照蓄滞洪前三年（不含分洪年份，下同）同季主要农作物平均值的50%—70%，由省级人民政府确定。

2、专业养殖实行分类定值补偿

专业养殖区域的补偿，一般是会按照蓄滞洪前三年相同生长期平均值的40%—50%，补偿金额将由省级行业主管部门认定，省级人民政府确定。

3、经济林实行亩均定值补偿

经济林损害补偿一般是按照蓄滞洪前三年形同生长期平均值的40%—50%，经济林补偿是由省级行业主管部门认定，省级人民政府确定。

4、居民住房补偿按损坏情况赔偿

补偿主体部分水毁损失，其他搭建的附属建筑物不予补偿，按照住房损失价格的70%，县级以上人民政府或其授权的部门确定。

《中华人民共和国防汛条例》第三十七条

地方各级人民政府防汛指挥部，应当按照国家统计部门批准的洪涝灾害统计报表的要求，核实和统计所管辖范围的洪涝灾情，报上级主管部门和同级统计部门，有关单位和个人不得虚报，瞒报，伪造，篡改。根据该规定，相关防汛指挥部应当在灾后统计洪涝灾情。

《蓄滞洪区运用补偿暂行办法》第十二条

蓄滞洪区运用后，按照下列标准给予补偿，农作物，专业养殖和经济林，分别按照蓄滞洪前三年平均年产值的50—70%，40—50%，40—50%补偿，具体补偿标准由蓄滞洪区所在地的省级人民政府根据蓄滞洪后的实际水毁情况在上述规定的幅度内确定。

三、房屋征收补偿标准是怎么规定的

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。

价值补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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