农村耕地有纠纷怎么解决

[律师回复] 您好，可以联系我，了解具体的案情

[律师回复] 人民政府处理即所谓的行政处理。《土地管理法》第十六条规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一方或双方为个人的土地权属争议，争议范围不大，数量少，情节不太复杂。<br/>　　为了及时解决土地纠纷，方便群众，这类纠纷宜由乡级人民政府处理。但是情节复杂，影响较大的权属争议，处理后牵涉登记、发证，因乡级人民政府无权登记、发证，应由县级人民政府处理为妥。但乡级人民政府可以承担受理。<br/>　　行政处理是仲裁的一种形式，可参照《仲裁法》相关规定进行。国土资源行政主管部门进行处理时，要按照国土资源部《土地权属争议调查处理办法》规定的程序进行，应先认真审阅争议双方提交的申请书、答辩书及有关证据材料。要调查事实、核实证据、查阅有关历史资料和原始凭证，并可请有关部门协助调查或现场勘察。在争议的基本事实调查清楚后，依据土地管理有关法律法规作出处理决定。处理后，要制作《土地纠纷处理决定书》，决定书要写明下列各项：<br/>1.申请人和被申请人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、职务。<br/>2.申请理由，争议的事实和要求。<br/>3.处理认定的事实、理由和适用的法律。<br/>4.处理结果。<br/>5.不服处理的补救措施等。<br/>　　国土资源行政主管部门在处理土地纠纷时，要注意审查申请人所递交的申请书及有关证据材料，如发现有下列问题，受理机关在收到处理申请书?7个工作日内，应依法作出不予受理的书面通知：<br/>1.申请人与争议的土地没有直接利害关系。<br/>2.申请的具体要求不符合法律规定。<br/>3.无具体的处理请求和事实依据。<br/>4.不作为争议案件受理的行政区域边界争议案件、土地违法案件、农村土地承包经营权争议等案件。受理机关如发现上述问题仍然进入处理程序，将很可能使自己陷入尴尬境地。具体办案人员如果和当事人有利害关系，应及早回避。当事人如对《土地纠纷处理决定书》不服，可在接到决定书?30日内向人民法院起诉或在?60日内向上级人民政府提起行政复议。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。<br/>2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序；运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。<br/>3、运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

[律师回复] （一）计件收费标准<br/>选择计件收费的，一般性法律事务每件可在1万-10万元范围内收取律师服务费。<br/>1、担任国家机关、企事业单位及其他组织以及自然人的常年法律顾问，可按年度计件收费，每年度5万—50万元，遇特殊事项，不受最高限额的限制，由律师事务所与委托人商定。代理常年法律顾问单位(个人)参加诉讼、仲裁、调解以及重大的专项法律服务项目，按照聘请常年法律顾问合同约定应当另行收费的，由律师事务所与委托人协商另行优惠收费。<br/>2、专项事务法律顾问、法律风险评估或论证、合法性审查、法律意见书、尽职调查、法律培训等，不涉及财产的，可按件收费，每件2万—40万元。<br/>3、立法调研、起草或者修改法律法规、规范性文件、课题调研、清理规范性文件等，可按件收费，每件10万—50万元。<br/>4、投融资、上市、并购、重组、改制、破产、清算、公司设立、公司治理结构设计、股权及债权债务转让等，标的额不明确的可以按件收费，每件10万—100万元。<br/>5、代书、起草、审查修改合同或者其他法律文书、律师函、律师见证、代为声明、参加谈判、会议、主持调解等，可按件收费，每件5000元—10万元。<br/>非诉专项法律事务涉及财产利益关系的，可按照该项事务涉及的标的额，参照本指引第十一条的收费比例酌情收费。<br/>（二）计时收费标准<br/>选择计时收费的，可按每位律师每小时300元至3000元，或者每半个工作日600元至6000元收取律师服务费。律师工作计费的合理时间由委托人和律师协商确定，并由委托人与律师事务所在委托合同中约定。<br/>（三）按诉讼程序收费标准<br/>选择按诉讼程序分阶段收费的，每个阶段可以在1万至15万元范围内收取律师服务费。发回重审的，参照原审收费金额酌减收取律师服务费。连续代理两个程序以上(含两个程序)的，参照前一程序收费金额酌减收取律师服务费。<br/>（四）按涉案金额比例收费标准<br/>涉及财产利益关系的法律事务，如系诉讼事务，则在每个独立的诉讼阶段中，可按民事、行政诉讼案件争议标的额或刑事案件犯罪嫌疑人(被告人)被指控犯罪的涉案金额的一定比例分段累计收费，具体如下:<br/>标的额或涉案金额费率速算增加数<br/>10万元以下的部分(含10万元) 8% 0<br/>10-50万元的部分(含50万元) 7% 1000<br/>50-100万元的部分(含100万元) 6% 6000<br/>100-500万元的部分(含500万元) 5% 16000<br/>500-1000万元的部分(含1000万元) 4% 66000<br/>1000-5000万元的部分(含5000万元) 3% 166000<br/>5000万-1亿元的部分(含1亿元) 2% 666000<br/>1亿元以上的部分 1% 1666000<br/>速算公式：律师代理费 = 标的额 ×本级费率 + 本级速算增加数。<br/>相同的承办律师或同一律师事务所不同的承办律师连续办理两个程序(含两个程序)以上的，可相应酌减收取律师服务费。<br/>（五）按风险收费标准<br/>经委托人和律师事务所协商一致，可以选择风险收费方式收取律师服务费，即可采取在委托的法律事务达到委托合同约定的代理或办理目标的情况下，按委托合同约定收取律师服务费。<br/>风险收费可以按委托人依法得以维护或实现的债权，减轻或免除的债务金额的15%-40%的比例收取律师服务费;也可以在达到合同约定的代理或办理目标时，按约定的金额收取律师服务费。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。<br/>上下浮动幅度：20%<br/>但收费额不足2000元的按2000元收取。<br/>(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：<br/>标的额 　费率<br/>10万元以下的部分(含10万元) 6%<br/>10-50万元的部分 (含50万元) 5%<br/>50-100万元的部分(含100万元) 4%<br/>100-500万元的部分 (含500万元) 3 %<br/>500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %<br/>1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %<br/>5000万元以上的部分 0.5 %<br/>上下浮动幅度：20%<br/>但累计收费额不足2000元的按2000元收取。<br/>(三)计时收费<br/>1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。<br/>2、上下浮动幅度：20%<br/>(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。<br/>(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。<br/>(六)风险代理收费<br/>最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4142%，但实行市场调节价的法律服务除外。