房屋纠纷找哪个单位解决

一、房屋纠纷找哪个单位解决

（一）若涉及到以房屋为标的物的房地产权利确认、使用、经营、租赁、抵押、质押等各类民事法律行为所引发的争议，以及与之密切关联的关于房屋装修、装饰、规划、附属设施等权益问题的争议，当事人均有权径直向各级人民法院发起民事诉讼。（二）若因拆迁补偿及安置事宜产生的矛盾纠纷中，拆迁方与被拆迁方无法通过双方协商达成一致，则应交由批准拆迁的行政机关或者房屋拆迁主管部门所属的上级同级人民政府进行裁决；如果当事人对此裁决结果不满，可以在接到裁决文书之日起的十五个工作日内，向当地中级人民法院提出上诉申请。（三）单位内部建造、分配公共住宅使用权的行为属于单位内部行政事务管理范畴，因此员工对于此类住房分配方案持有异议，或者单位的住房分配决策存在不当之处导致双方发生纠纷时，该类纠纷并不属于人民法院的司法管辖范围，而应当由当事人所在单位或者其他相关行政部门进行妥善解决。（四）如果单位已经根据既定的房屋分配政策将房屋使用权分配给了员工，并且同时签订了相应的房屋分配合同，那么在此情况下，当员工因为自身原因离职、辞职或者被单位解雇时，单位根据合同条款要求重新收回其所拥有的公共住宅使用权，由此产生的争议可以依法向人民法院提起民事诉讼寻求救济途径。（五）如果出现由于有关行政部门在审批建筑物建设项目过程中存在失误，进而对他人的通风、采光造成影响，或者是由于环境污染问题引发的纠纷，当事人均有权向相关行政部门提出申诉请求，或者向人民法院提起行政诉讼。（六）由于违章建筑引发的房地产纠纷，以及由于违章建筑的认定和拆除引发的争议，若行政机关未能按照法定程序进行处理或者处理结果不公正，当事人对此表示不服，可以将此问题作为行政案例提请上诉。然而，若当事人以违章建筑作为标的物，产生的交易、租赁、抵押等民事争议以及因其违章建筑阻挡他人通风、采光等问题引发的相邻纠纷，均可作为民事案件向人民法院提起上诉。《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、开发商逾期交房可以退房吗？

开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋纠纷找哪个单位解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。