商铺租赁纠纷属于专属管辖吗

一、商铺租赁纠纷属于专属管辖吗

关于租赁合同所引发的法律纷争，这并不属于我们通常理解的专属管辖范畴，而是被列为普通管辖案件之例。

除此以外，涉及到财产权、不动产领域以及海洋法相关的诉讼争议等可能会有不同的法律规定与特别安排，但是这并不包括因租赁合同引起的纠纷。

在大量的民事纠纷事件中, 此类的立法、诉讼程序及相关安排的设定则被视为普通案由, 不归为专属管辖的范畴之列。

《民事诉讼法》 第三十三条

下列案件，由本条

规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、商铺租赁纠纷属于工商管辖吗

不属于工商局管理。

工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施,如果出现的是经济上的纠纷,那就只有上法院解决,走起诉流程。

我国民事诉讼管辖一般原则是被告所在地法院管辖，但是民事诉讼法第三十三条关于人民法院专属管辖的规定，其中第一项规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。

首先，根据特别规定优于一般规定的原则，因此应当优先适用专属管辖的规定。

其次，依据最高人民法院的司法解释，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷专属管辖是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，但是房屋租赁合同纠纷案件也按照不动产纠纷确定管辖。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百零七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺租赁纠纷属于专属管辖吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。